夫妻都是二婚，双方各有子女，放权在男的身上，丈夫要把两套房子赠与给自己的子女！这样做合法吗？
更新时间：2018-12-04 16:40:01人浏览
问题描述：
律师您好，夫妻都是二婚，双方各有子女，婚后6年后搬到黄岛，买的村里的集体商品房，放权在男的身上，现在村里改建，分两套房子，在没经妻子同意的情况下，丈夫要把两套房子赠与给自己的子女！这样做合法吗？妻子该怎样维护自己的*****权益！如果申诉需要哪些材料
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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对于赠与房屋问题，如果赠送人(包括遗赠)已经明确指定只是离婚中一方个人得到赠送的房屋，那么无论房屋是婚前得到还是婚后得到，这样的房产都是个人财产。
2018-12-04 16:16:26
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您需要证明房屋系您所盖，归您所有的。按照中国房地产法律实施的是房地一体主义，地随房走，如您取得了房屋的所有权，则宅基地使用权同时应当由您所有。这样的话，您母亲就无权利将您的房屋处分给他人了。
2018-12-04 16:22:05
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想要解决婚内财产赠予，肇庆离婚财产怎么判的问题，首先需要解决的是赠与合同是否有效。
一、赠与合同是否有效？根据合同法的规定，赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。也就是说只要是一方愿意给，一方愿意要，则赠与合同生效。
二、夫妻财产赠与，赠与财产归谁？其次，需要解决的是夫妻财产赠与，赠与的财产属于谁。这就需要考虑到夫妻婚姻存续期间财产的归属了。根据婚姻法及其司法解释的规定，遗嘱或赠与合同确定只归一方所有的财产属于夫妻一方的个人财产。因此，夫妻一方赠与另一方的财产原则上是受赠方的个人财产。因为，赠与方不可能赠与自己财产。
一、赠与合同是否有效？根据合同法的规定，赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。也就是说只要是一方愿意给，一方愿意要，则赠与合同生效。
二、夫妻财产赠与，赠与财产归谁？其次，需要解决的是夫妻财产赠与，赠与的财产属于谁。这就需要考虑到夫妻婚姻存续期间财产的归属了。根据婚姻法及其司法解释的规定，遗嘱或赠与合同确定只归一方所有的财产属于夫妻一方的个人财产。因此，夫妻一方赠与另一方的财产原则上是受赠方的个人财产。因为，赠与方不可能赠与自己财产。
2018-12-04 16:40:01
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对于房产纠纷，如果双方订立的仲裁条款无效，或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷，就应按《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定，向不动产所在的人民法院提起诉讼。
1、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。
2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。
3、提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案件受理后，人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》，并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费，人民法院将裁定案件按撤诉处理。
4、举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。
5、开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。
6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。
1、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。
2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。
3、提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案件受理后，人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》，并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费，人民法院将裁定案件按撤诉处理。
4、举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。
5、开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。
6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。
2018-12-04 16:30:43
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