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根据土地承包经营权证记载，土地承包经营权是不是自然转移到我爱人和我女儿的名下？

更新时间：2018-12-04 13:38:25人浏览

问题描述：

您好！我这个问题可能比较尖锐，也比较烦乱，请您在根据事实和现有法律条款进行解答，万分感谢！事情是这样的：我是一个农民，我于2002年10月份结婚，婚后我爱人（农业户口）将户口迁至我方，2003年我育有一女，户口也已落实，因当时农村土地实行30年不变动政策，故我爱人和我女儿未分配土地。我有一个妹妹，于2007年结婚，因当时户口未迁出，所以一直保留在我村。现我村正在进行土地征用，相关补偿款已到位，根据土地承包经营权证记载，我妹妹要分配补偿款，而我爱人和我女儿却无权分配。请问：一、这种情况合理吗？二、我爱人和我女儿户口已落实到我村，手续合法合理，难道真的无权分配该补偿款吗？三、如果我现在要求将我妹妹的户口迁出，按照政策，土地承包经营权是不是自然转移到我爱人和我女儿的名下？以上三条烦请解惑！！

4位律师解答

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怎么取得土地承包经营权？

土地承包经营权的取得，有基于民事行为的，也有非基于民事行为的。

1.基于民事行为取得承包经营权

包括创设取得和移转取得两种情况：

(1)土地承包经营权的创设取得，主要是指承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权，分为家庭承包与以招标、拍卖、公开协商等方式进行的承包。

(2)土地承包经营权的移转取得，是指在土地承包经营权的流转过程中，受让人通过转包、互换、转让等方式，依法从承包人手中取得土地承包经营权。

2.非基于民事行为而取得承包经营权

主要是继承问题：

农村土地承包法认可承包人应得的承包收益的继承，而有限地认可土地承包经营权的继承：

(1)以家庭承包方式取得的林地承包经营权，承包人死亡的，其继承人可以在承包期内继续承包;

(2)以招标、拍卖、公开协商等方式设立的承包经营权，承包人死亡的，其继承人可以在承包期内继续承包。

2018-12-04 13:16:59

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1.林地承包期限三十至七十年。
2.家庭承包的林地，在承包期内，承包方全家迁入设区的市，并转为非农业户口的，由于林地的生产周期长，为保护植树造林的积极性，承包林地的农民可以进行土地承包经营权流转，也可以继续承包经营。
3.通过招标、拍卖、公开协商等方式取得林地承包经营权的，在承包期内，如承包人死亡，该承包人的继承人可以继续承包，直至承包合同到期。

2018-12-04 13:20:37