我想知道如果离婚的话，此套房是属于他的婚前财产还是我们的夫妻共同财产？我可以分得房产的几成？
更新时间：2018-12-04 11:16:48人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助164872人 · 响应时间 平均2分钟内
法律规定，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。如果是用婚后共同财产还贷的，离婚时就共同还贷和增值部分可以要求补偿。 夫妻一方的财产包括：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。 夫妻可以约定婚前财产为共同所有。 第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。 如果是用婚后共同财产还贷的，离婚时就共同还贷和增值部分可以要求补偿。 《婚姻法司法解释
(三)》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 编辑推荐阅读： 哪些财产属于夫妻共同财产? 婚前房屋，婚后增值部分是不是共同财产?
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。 夫妻可以约定婚前财产为共同所有。 第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。 如果是用婚后共同财产还贷的，离婚时就共同还贷和增值部分可以要求补偿。 《婚姻法司法解释
(三)》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 编辑推荐阅读： 哪些财产属于夫妻共同财产? 婚前房屋，婚后增值部分是不是共同财产?
2018-12-04 10:56:34
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助176774人 · 响应时间 平均5分钟内
在婚后办理房产证中，关于财产的分割一个原则，婚后获得属于共同财产，可以主张平均分割。房子是婚前购得，但是婚后按揭，你们可以协商房子的归属，如果协商不成，法院会判给产权者一方，贷款也由对方承担，但是你们婚后还贷和增值部分你有权要求对方补偿。
2018-12-04 11:03:43
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助134981人 · 响应时间 平均2分钟内
《中华人民共和国婚姻法》及相关法律规定，夫妻共同财产具体主要指：夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。夫妻关系存续期间自结婚登记之
日起至离婚登记或离婚判决生效。
具体的应包括：
(一)夫妻双方各自的工资、奖金;
(二)生产、经营性的收益;
(三)知识产权的收益：是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;
(四)继承或接受赠予所得的财产;
(五)军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额;
(六)一方以个人财产投资取得的收益;
(七)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
(八)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费
日起至离婚登记或离婚判决生效。
具体的应包括：
(一)夫妻双方各自的工资、奖金;
(二)生产、经营性的收益;
(三)知识产权的收益：是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;
(四)继承或接受赠予所得的财产;
(五)军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额;
(六)一方以个人财产投资取得的收益;
(七)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
(八)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费
2018-12-04 11:09:14
咨询我
已帮助61558人 · 响应时间 平均3分钟内
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
2018-12-04 11:16:48
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚前赠与的财产结婚后是什么财产？个人财产婚后属于共同财产吗？
现在很多的情侣在婚前会赠送给对方很多的礼物，可是在婚后部分人因性格不合等原因离婚，那么婚前赠与对方的财产在婚后属于什...
婚前财产
人浏览
你好，属于夫妻共同财产，
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前房产会成为夫妻共同财产么？
法律快车网律师为您解答法律快车网法律咨询解答:婚前房产会成为夫妻共同财产么？,并提供相关的法律知识以及法律咨询法律快车网网友问：我于婚前购置的按揭房产，婚后由夫
夫妻共同财产
人浏览
一方婚前房产，该房产是婚前购买并付清全款的，但婚后取得房产证，是否属于夫妻共同财
一方婚前房产，该房产是婚前购买并付清全款的，但婚后取得房产证，是否属于夫妻共同财产？【案情介绍】2000年8月，当时还是单身的吴某看中某房地产开发公司在某小区开
夫妻共同财产
人浏览
1、婚前协议，有签名，没按手印，为有效协议，应受法律保护；2、你所说的协议内容“男方婚前的所有债务为他个人债务,但是假如两个人婚后不和导致分开,债务的金额应全数
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，婚前购买的回迁房不属于夫妻共同财产。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
在婚后办理房产证中，关于财产的分割一个原则，婚后获得属于共同财产，可以主张平均分割。房子是婚前购得，但是婚后按揭，你们可以协商房子的归属，如果协商不成，法院会判
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《中华人民共和国婚姻法》及相关法律规定，夫妻共同财产具体主要指：夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。夫妻关系存续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第4条规定：“婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
我认为属于夫妻共同财产，建议去办理公证。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
对于本案件房产是在婚前购置，属于婚前个人财产。但是在婚后有共同还贷的金额部分，属于夫妻共同财产！如有疑问，可以电话联系进一步沟通。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
一方不愿离婚，另一方可以申请向法院起诉，进行诉讼离婚。人民法院审理离婚案件，应当先进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
女方生了小孩就说明双方已经实际共同生活过，如果双方已经办理了结婚登记，那离婚一般不能要求退彩礼，但是如果男方婚前给付彩礼导致自己生活困难的除外。法律依据：《最高
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
婚内财产公证费用是按照公证财产的数额分段收取，一般几百元，具体的数额应当根据公证处的规定进行缴纳。根据《中华人民共和国公证法》，当事人应当按照规定支付公证费，当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
夫妻离婚后共同财产一般是按照夫妻双方自行制定的分割方案予以分割，若双方协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
可以双方协商处理 也可以委托律师处理协商起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，看具体情况，可以详细沟通
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好!可以先协商离婚，协商不成再法院诉讼，解除婚姻关系，确定孩子抚养权、抚养费，分割夫妻共同财产等。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
可以协议离婚，协商不成，法院起诉离婚
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
