两人买房只签了一个人的名字的合同,我想改成共同拥有可以吗以吗?

更新时间:2018-07-05 20:39:06人浏览
问题描述:
两人买房只签了一个人的名字的合同,现在开盘我想改成共同拥有可以吗以吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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买房子只签合同房子不属于你  《房屋登记办法》(以下简称《办法》)第五条第二款:房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据,由房屋登记机构管理。  因此,签了合同还必须办理房屋权属转移登记手续,不办理登记,即使已经占有或使用了所买卖的房屋,也不能取得所有权
通俗地说,房产证相当于房子的身份证,而房产登记簿就相当于派出所里的公民个人档案记录,身份证可以造假,而派出所里的记录想造假很难。房屋登记簿是房管部门的备案,是房产证的根据。
为了避免纠纷,进行房屋登记是很有必要的。
2018-07-05 20:22:05
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变更所属姓名,如果是变更身份证上的信息,则需要由本人向户口登记机关申请变更登记。
2018-07-05 20:30:03
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合同签订后通常就会生效,签订合同双方签订合同时需要审查合同,审查合同公章与签字人的身份,确保合同是有效的。在合同签订时进行公证或律师见证,从而减少风险。
2018-07-05 20:39:06
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