婚前买的房需要财产公正吗?不公证的话结婚后算老公的一半吗

更新时间:2018-12-03 19:12:32人浏览
问题描述:
你好,婚前买的房需要财产公正吗?不公证的话结婚后算老公的一半吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助158898人 · 响应时间 平均4分钟内

1、申办各类公证均需具备的证明材料  户口簿、身份证、护照(出境日期及有效签证)或境外其他身份证件复印件、委托书  
2、出生公证  父母户口簿、身份证、出生证明书(由父母之一或了解当事人出生情况的长者填写)、亲属关系证明(户口簿能反映父母子女关系的无需提供)、出生证/独生子女证;  
3、亲属关系公证  亲属关系另一方的有效身份证件、亲属关系证明(户口簿能反映亲属关系的无需提供);  
4、婚姻状况公证  结婚公证:《结婚证》、离婚公证:《离婚证》或离婚《判决书》(需同时提交法院的判决生效证明)/《调解书》、未再婚公证:除提交上述离婚公证证明材料或配偶死亡证明(证明材料同死亡公证)外,还需提交未再婚证明、未婚公证:未婚证明;  
5、未受刑事处分公证  未受刑事处分证明;  
6、学历、学位、成绩、学时公证  学历(含毕业/肄业/结业)证书、学位证书、在读/成绩/学时证明(均由所在学校出具)  
7、工作经历公证  履历证明、专业技术职称证书、行政职务任命文件、劳动合同/聘用合同;  
8、死亡公证  死亡证明(死亡所在医院或死亡时户籍所在区卫生防疫站出具);  
9、继承、赠与公证  财产所有权凭证(《房地产权证》、存款证明等)、亲属关系证明(赠与公证无需提供);  
10、关于照片的使用  申办出生、学历、工作经历公证,交两寸照片各三张、申办结婚公证,男女双方各交两寸照片三张、公证书到美国、台湾地区使用的,上述公证事项各交两寸照片四张、照片应同为黑白或彩色,增加一份副本,相应增加一张照片。  
11、关于译文  有关专业名称、单位名称、境外姓名的专门译法请当事人(代办人)提供,并填写在本处的《外文翻译登记表》上,如不提供的,则照常规翻译。
2018-12-03 18:46:24
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助121684人 · 响应时间 平均4分钟内
婚后财产公证办理的条件是什么:   
1、必须是合法结婚的夫妻双方,也就是说满足结婚年龄、自愿等结婚法定条件的;  
2、必须是夫妻双方真实自愿对婚后财产达成约定,根据约定进行婚后财产公证;  
3、必须夫妻双方亲自办理公证,他人无权代理;  
4、夫妻双方对婚后财产约定必须合法,不能违反公序良俗,不能有损害第三人或国家利益的内容;  满足以上条件的,夫妻双方可以去所在地区的公证部门办理婚后财产公证手续,确定协议的效力。  婚后财产公证的办理程序是什么:  婚后财产公证同一般的公证程序并没有多大的区别,婚后财产公证需要的材料及手续有:  
1、首先,办理婚后财产公证需要准备的材料有:个人的身份证明;约定内容有关的财产所有权证明;双方已经草拟好的协议书。(一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字);  
2、准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格;  
3、公证申请被公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。  
4、双方当事人在公证员的面前在婚后财产协议书上签名。当事人可于规定期限日凭收费单据领取公证书。
2018-12-03 18:52:43
平台特邀律师 咨询我
已帮助161686人 · 响应时间 平均5分钟内

1、如果财产不做婚前公证,那么该财产为夫妻共有财产,一方去世,TA的遗产是该财产的50%,然后TA的第一顺位继承人:配偶、父母、子女平均分配;
2、如果财产做了婚前公证,那么该财产为个人财产,一方去世,TA的遗产时该财产的全部,然后TA的第一顺位继承人:配偶、父母、子女平均分配;
3、也就是说,财产是否婚前公证不影响继承人的范围和继承的顺序,只是影响遗产的多少!
2018-12-03 19:12:32
民事法律律师团队 咨询我
已帮助146836人 · 响应时间 平均1分钟内
离婚房产析产公证流程:
1、到公证处办理析产公证。但如果双方在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的,可以不再办理析产公证;
2、办理抵押权银行规定的事项;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、到房管局办理离婚析产登记手续;
5、领取新房产证和他项权证。
2018-12-03 18:58:29
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚前财产公证需要什么手续
婚前财产公证需要什么手续
第一步,要先准备好几种材料如个人的身份证明、与约定内容有关的财产所有权证明、双方已经草拟好的协议书。第二步,准备好上述材
婚姻家庭
次播放
《婚姻法》规定:第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前财产公证需要多少钱
婚前财产公证需要多少钱
婚前财产公证是现代社会夫妻为了保证自己原本的个人财产不会受到相应的侵犯一般来说都是会对于婚前财产进行相应的公证的,但是很多人都不知道这个婚前财产公证的费用。下面
财产公证
人浏览
1、离婚属于夫妻双方的权利与自由,可以协议离婚,也可以诉讼离婚。诉讼离婚,一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的,另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法院起
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前财产需要公证吗
婚前财产需要公证吗
相信不少人都听说过婚前财产,很多人认为夫妻婚前财产是需要进行公证的,那么婚前财产需要公证吗?如果需要,婚前财产公证办理程序是怎样的?针对这几个问题下面法律快车小
婚前财产
人浏览
1、房产证是谁的名字?如果是你们夫妻其中一个人的名字,那离婚时房屋是你们共有的,可以一人一半。2、如果是你们其中一个人的名字,但标有共有比例的,按比例分配。3、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前财产需要公证吗
婚前财产需要公证吗
结婚之前,双方都会有一定的财产,很多人不知道那些财产是否需要公证,对这个问题比较疑惑。那么,婚前财产需要公证吗?我相信你一定会产生浓厚的兴趣。今天法律快车的小编
婚前财产公证
人浏览
关于婚前房产公证价格,例如60万左右的房子需要4、5千元,各地费用标准不太一样,程序如下:第一步:当事人准备材料。应携带以下资料:1、个人的身份证明,如身份证、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第十八条规定:“离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前财产公证协议书可以自己写吗
婚前财产公证协议书可以自己写吗
婚前财产公证协议书可以自己写,可以在双方签字确定之后去公证处确认其效力。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请
婚姻家庭
人浏览
婚前财产公证,是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理公证。办理婚前财产公证时,当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请,提出申请时应当提交以下材料:申请人的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前财产公证协议书需要去公证吗
婚前财产公证协议书需要去公证吗
婚前财产协议书当事人认为有必要的可以去公证,公证不是必经程序,不公证不影响其效力。根据自然人、法人或者其他组织的申请,公
婚姻家庭
人浏览
离婚房产析产公证流程:1、到公证处办理析产公证。但如果双方在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的,可以不再办理析产公证;2、办理抵押权银行规定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚内财产公证有效吗
婚内财产公证有效吗
婚内财产公证有效。双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
婚姻家庭
人浏览
根据我国法律规定,夫妻双方的婚前财产是不在离婚分割的财产范围之内的,因此,如果夫妻双方中一方,在婚前就具有该房产,并且没有另一方出资的情况下,根据我国法律的规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要不要婚前财产公证?
要不要婚前财产公证?
对待婚前财产公证的态度可以见仁见智,但绝不能带进婚姻。有一对百岁夫妻的照片,登在情人节这天的报纸头版。显然是抓拍的这张照片上,老头正在给老太太整理衣服领子,两个
财产公证
人浏览
婚前财产公证有无必要?
婚前财产公证有无必要?
婚前财产公证有无必要?我国目前实行的是夫妻婚后财产所得共同制,根据有关婚姻法的司法解释,这一制度包括两方面的涵义,第一、婚前的个人财产在婚后仍应属于个人财产,不
婚前财产
人浏览
1、个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚的还要带上结婚证。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。3、双方已经草拟好
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子继承需要公证吗
房子继承需要公证吗
房子继承不一定要公证,但经过公证处的审查,房产当事人就可以避免很多风险。因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当
房产纠纷
人浏览
婚后能做婚前财产公证吗?已婚夫妻也可办理婚前财产公证。只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产,而不涉及婚后双方取得的财产。已婚夫妻办理婚前财产公证,必须取
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询