请问他有产权吗？我有权益不同意吗？如果我不同意给房子其哥哥，我有权不同意其在房产证上加名字吗？
更新时间：2018-12-03 15:44:36人浏览
问题描述：
您好！我公婆在05年左右就把房子的户主过户给我老公了，我们现在跟我公婆还一直生活在一起，他们的生活起居都是我们照顾的，都是高龄老人，一个86岁一个88岁，照顾至今两位老人也比较满意。但是目前遇到一个问题，就是我老公的哥哥户口也在我们家，平时他很少来家看老人的，来就是跟老人要钱用，要么就不来，就是老人住院，他也很少照顾的，都是我们照顾。现在正好遇到2年后拆迁，请问他有产权吗？还有就是我公婆还有一笔钱大概有几十万吧！那个钱现在放在我老公的姐姐那里，但是我们没有实际证据，不过其姐姐知道我们大家都知道钱在她那里，那个钱有我们的份额吗？我们可以去争取吗？还有现在我老公的姐姐要求我们拆迁的房子必须给一套其哥哥（拆迁有2套房子），我老公同意了，我有权益不同意吗？我口头告知其姐姐我们不给房子其哥哥，其姐姐就跟讲（因为2年后拆迁），如果我不同意给房子其哥哥，她就把自己的名字也加到房产证上，我有权不同意其在房产证上加名字吗？另外其如再让我公公写一份遗嘱，在遗嘱里写明拆迁给一套房子给其哥哥，现在房产证的名字是我老公的，请问公公现在再写一份遗嘱，遗嘱注明把房子给其大儿子一份，请问有效吗？
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婚前房产证上加名字： 房子为一方婚前个人购麦的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。 办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，麦双方份身证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需供提户口本、结婚证。
另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。
另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。
2018-12-03 15:16:35
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在房屋买卖过程中，拆迁房的房产证涉及情况比较多，需要具体情况具体分析。比如，拆迁安置房的房产证与商品房的房产证有不同吗？房产性质都是一样的，属于私有财产。但是安置房上面的土地性质是划拨地，而商品房是出让地。
以后交易的不同点：如果安置房有拆迁协议的话，马上交易都不会收取营业税。但是有一个土地出让金。商品房就要等到5年以后才可以免营业税，没有土地出让金。
以后交易的不同点：如果安置房有拆迁协议的话，马上交易都不会收取营业税。但是有一个土地出让金。商品房就要等到5年以后才可以免营业税，没有土地出让金。
2018-12-03 15:24:23
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离婚时遗产的财产分割，规定是：
如果得到遗产时候是依据遗嘱指定的个人继承，这遗产就属于继承人婚后取得个人财产，离异时该财产不参与婚后共有财产的分割。
如果继承人得到该遗产不是依照遗嘱办理的个人单独继承，该财产属于婚后取得共有财产，离异时候需要离异双方平分该财产。
如果得到遗产时候是依据遗嘱指定的个人继承，这遗产就属于继承人婚后取得个人财产，离异时该财产不参与婚后共有财产的分割。
如果继承人得到该遗产不是依照遗嘱办理的个人单独继承，该财产属于婚后取得共有财产，离异时候需要离异双方平分该财产。
2018-12-03 15:29:54
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
2018-12-03 15:44:36
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