我有权益不同意吗？请问公公现在再写一份遗嘱有效吗？还有我有权不同意其在房产证上加名字吗？
更新时间：2018-12-03 15:33:24人浏览
问题描述：
您好！ 我遇到的问题是：我公婆在05年左右就把房子的户主过户给我老公了，我们现在跟我公婆还一直生活在一起，他们的生活起居都是我们照顾的，都是高龄老人，一个86岁一个88岁，照顾至今两位老人也比较满意。但是目前遇到一个问题，就是我老公的哥哥户口也在我们家，平时他很少来家看老人的，来就是跟老人要钱用，要么就不来，就是老人住院，他也很少照顾的，都是我们照顾。现在正好遇到2年后拆迁，请问他有产权吗？还有就是我公婆还有一笔钱大概有几十万吧！那个钱现在放在我老公的姐姐那里，但是我们没有实际证据，不过其姐姐知道我们大家都知道钱在她那里，那个钱有我们的份额吗？我们可以去争取吗？ 还有现在我老公的姐姐要求我们拆迁的房子必须给一套其哥哥（拆迁有2套房子），我老公同意了，我有权益不同意吗？我口头告知其姐姐我们不给房子其哥哥，其姐姐就跟讲（因为2年后拆迁），如果我不同意给房子其哥哥，她就把自己的名字也加到房产证上，另外再让我公公写一份遗嘱，在遗嘱里写明拆迁给一套房子给其哥哥，现在房产证的名字是我老公的，请问公公现在再写一份遗嘱有效吗？还有我有权不同意其在房产证上加名字吗？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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婚后房产证上加名字： 夫妻婚后购麦的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、份身证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。
2018-12-03 15:16:34
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房屋买卖中房产证加名字步骤：
加名字就是过户，按照正常过户手续办理房产共有即可。
1、卖方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字；
2、买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字；
3、房产证、土地证；
4、房屋交易手续；
5、房屋产权登记；
6、房屋评估报告。
加名字就是过户，按照正常过户手续办理房产共有即可。
1、卖方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字；
2、买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字；
3、房产证、土地证；
4、房屋交易手续；
5、房屋产权登记；
6、房屋评估报告。
2018-12-03 15:20:36
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《城市房屋拆迁管理条例》
第十七条 被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。
实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。
第十七条 被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。
实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。
2018-12-03 15:26:46
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
2018-12-03 15:33:24
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