商品房买卖合同的司法解释。

更新时间:2021-11-22 02:55:07人浏览
问题描述:
商品房买卖合同的司法解释。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助99337人 · 响应时间 平均3分钟内
第一条 本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同
2021-11-22 02:39:59
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助66958人 · 响应时间 平均5分钟内
商品房买卖合同司法解释是:买受人已经支付标的物总价款的百分之七十五以上,出卖人主张取回标的物的,人民法院不予支持。 第三人依据物权法第一百零六条的规定已经善意取得标的物所有权或者其他物权,出卖人主张取回标的物的,人民法院不予支持
2021-11-22 02:42:26
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助130046人 · 响应时间 平均2分钟内
本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同
2021-11-22 02:55:07
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商品房合同最高人民法院司法解释
商品房合同最高人民法院司法解释
商品房合同最高人民法院司法解释说明了商品房的有效的条件及无效的情况。商品房合同需要注意交房时间约定、口头承诺、物业、违约责任、贷款等问题。
商品房买卖合同
人浏览
法律分析:为正确审理买卖合同纠纷案件,根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定,结合审判实践,制定本解释。法律依据:《最高人民法院关
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
审理商品房买卖合同的司法解释
审理商品房买卖合同的司法解释
商品房买卖合同纠纷提起诉讼之后,法院会结合实际情况选择适用简易程序或者普通程序进行审理,一般六个月内会审理完毕,当事人之间签订买卖合同之后要按照合同的约定履行各
买卖合同知识
人浏览
《最高人民法院关于审理商品房买卖适用法律若干问题的解释》是为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件,结合民事审判实践制定的。合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》是
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同诉讼时效
商品房买卖合同诉讼时效
根据我国相关法律的规定,商品房买卖合同的诉讼时效一般为3年,适用20年的最长保护期。商品房买卖合同是指出卖人转移在建或已
合同纠纷
人浏览
法院审理房屋买卖发生的合同纠纷首先应按平等互利、协商一致的原则进行庭前调解;协商、调解不成时,法院应当根据买卖合同约定或其他相关协议依法审理,并出具判决书。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
认购协议是商品房买卖合同吗
认购协议是商品房买卖合同吗
认购协议不是商品房买卖合同。认购协议指约定了商品房买卖合同的基本事项,以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判,是双方就是否
合同纠纷
次播放
可以适用司法解释处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同司法解释是:当事人之间没有书面合同,一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的,人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以用商品房买卖合同贷款吗
可以用商品房买卖合同贷款吗
借款人可以使用已经备案的商品房买卖合同办理贷款,同时需要提交贷款人本人的身份证、户口本、房屋买卖合同、房产证、土地证等证
房产纠纷
人浏览
买卖合同司法解释是否适用房屋买卖
买卖合同司法解释是否适用房屋买卖
我国买卖合同的司法解释可以依法适用于房屋买卖。房屋买卖是一种民事法律行为,只要满足双方主体适格、意思表示真实一致及不违反
房产纠纷
人浏览
你好,买卖合同司法解释第36条的规定如下:买受人已经支付标的物总价款的百分之七十五以上,出卖人主张取回标的物的,人民法院不予支持。在本解释第三十五条第一款第(三
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同可以贷款吗
商品房买卖合同可以贷款吗
当事人不能凭借商品房买卖合同向银行贷款。当事人需要向银行贷款的,应当向银行提供房屋的产权证书。依法成立的合同,受法律保护
合同纠纷
次播放
房屋买卖纠纷如果是由于买卖合同产生的纠纷,是适用我国合同法的,如果是房屋买卖合同以外产生的纠纷,不适用合同法。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以用商品房买卖合同贷款吗
可以用商品房买卖合同贷款吗
用商品房买卖合同是不能贷款的,因为商业银行需要对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进
债权债务
人浏览
商品房买卖合同必须要写的内容
商品房买卖合同必须要写的内容
商品房买卖合同必须要写的内容包括买卖双方和商品房的基本信息;办理产权登记的有关事宜;商品房价款的确定方式及总价款、付款方
房产纠纷
人浏览
商品房买卖合同司法解释是:买受人已经支付标的物总价款的百分之七十五以上,出卖人主张取回标的物的,人民法院不予支持。第三人依据物权法第一百零六条的规定已经善意取得
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同司法解释
买卖合同司法解释
说到合同,大家第一个想到的是什么呢?可能每个人想到的都不一样,因为从事不同的行业,需要用到的合同有所不同,可见合同的种类有很多,买卖合同是很常见的一种,有网友想
买卖合同知识
人浏览
商品房买卖合同司法解释是:买受人已经支付标的物总价款的百分之七十五以上,出卖人主张取回标的物的,人民法院不予支持。第三人依据物权法第一百零六条的规定已经善意取得
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询