吗?我要求对方赔偿违约金,是否能得到违约金赔偿和损失赔偿吗?

更新时间:2021-11-18 11:12:24人浏览
问题描述:
你好我和房客签了一年的门面租赁合同,租金半年付清。还有一个月的时间付房租,但承租人表示不租。我要求对方支付违约金,但合同没有规定违约金的金额。我可以要求承租人支付违约金吗?在租房子之前,承租人提议对房子进行修改,我同意了。(房屋变更时没有签订合同)我可以向承租人索赔——如果现在谈判失败,控方能得到违约金和损失赔偿吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助111879人 · 响应时间 平均5分钟内
按合同中有规定执行。如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定,则可以要求承租人赔偿因此带来的损失
2021-11-18 10:59:23
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助64165人 · 响应时间 平均3分钟内
承租人应按租赁合同约定向出租人交付租金。对不按合同约定交付租金的,承租人应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2021-11-18 11:02:54
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助195101人 · 响应时间 平均4分钟内
如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定,则应按守约方的实际损失来计算赔偿金额。
2021-11-18 11:12:24
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