3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助193645人 · 响应时间 平均5分钟内
根据相关的法律规定,房屋买卖合同不能办理抵押登记。因为其不符合抵押的定义。抵押权设定后,抵押人不必将抵押财产转移于抵押权人,抵押人仍享有对抵押财产的占有、使用和收益的权利。
而且,用房屋买卖合同办理抵押登记违反法律禁止性规定。订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有
而且,用房屋买卖合同办理抵押登记违反法律禁止性规定。订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有
2021-11-17 13:10:07
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助80806人 · 响应时间 平均3分钟内
合同是否有效是合同法的问题,抵押权属于物权的问题,抵押权以登记为要件,合同只要不违背合同法中的几个强制性规定就有效
2021-11-17 13:11:18
咨询我
已帮助108464人 · 响应时间 平均4分钟内
办理抵押需要准备相关的材料,然后到抵押登记机关办理,以房屋抵押为例:应当向登记机关提交下列文件:
(1)房地产抵押登记申请书;
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3)抵押合同;
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(6)可以证明抵押房地产价值的资料;
(7)登记机关认为必要的其他文件。
(1)房地产抵押登记申请书;
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3)抵押合同;
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(6)可以证明抵押房地产价值的资料;
(7)登记机关认为必要的其他文件。
2021-11-17 13:32:53
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
担保合同的变更须具备以下条件:1、原已存在有效的合同关系。2、合同内容发生变化。3、经当事人协商一致,或依法律直接规定及法院裁决。4、法律、行政法规规定变更合同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押权没有产生,但是双方签订的抵押合同成立时即生效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有规定外,自合同成立时生效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押人是否你本人?抵押合同是如何约定的?》
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好!您是要为买房子借款设定抵押吗?如果是以房屋抵押,到不动产登记机构办理抵押登记即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以不办理公证,但建议抵押房产去房产交易中心办理登记
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押合同内容等变更,如果变更应当办理相应登记
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以不办理公证,但建议抵押房产去房产交易中心办理登记
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据相关的法律规定,房屋买卖合同不能办理抵押登记。因为其不符合抵押的定义。抵押权设定后,抵押人不必将抵押财产转移于抵押权人,抵押人仍享有对抵押财产的占有、使用和
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押合同必须办理抵押登记吗
我们一般将自己的物品抵押给他人时,都是出于当时的困难,所以最好签订一个合同去确保自己的抵押物受到法律的保护。但是对于抵押的双方来说,都需要去抵押登记。接下来就由
抵押登记
人浏览
你好,最好签订书面购房合同,并且办理过户手续,否则会有很大的麻烦
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押权没有产生,但是双方签订的抵押合同成立时即生效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有规定外,自合同成立时生效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询