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当房屋实际面积增加或减少、商品房实际面积和预售面积不同的，购房者应当委托法定的房屋测绘单位进行测算。当商品房面积的误差在3%以内，购房者是不能要求退房的，可以根据合同上约定的每平方米的房屋价格，多退少补。
如果面积误差超过3%，购房者可以选择退房，也可以选择不退房
如果面积误差超过3%，购房者可以选择退房，也可以选择不退房
2021-11-11 17:29:09
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依据我国合同法的规定，如果合同交易价格与真实价格不同的，是对国家利益造成侵害的，例如偷逃税务的，合同是无效的。可以要求开发商支付违约金并赔偿损失，也可以要求退房
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房屋面积误差需要全面而专业的测量工具，由具有相关资质的测量人员判定。具房屋面积存在误差合同有约定的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：1
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您好！需结合合同内容等分析。如需更多帮助，可以查阅我们的购买商品房全程法律指导及风险防控法律服务产品
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要由相关部门进行鉴定
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根据你们双方签订的购房合同确定
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当房屋实际面积增加或减少、商品房实际面积和预售面积不同的，购房者应当委托法定的房屋测绘单位进行测算。当商品房面积的误差在3%以内，购房者是不能要求退房的，可以根
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1、按照商品房买卖合同约定的处理。2、看其与合同约定面积的比例。低于3%，按合同价格结算。如果少了，应退回多收的房款。3、实际面积比合同约定面积多的，误差在3%
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这个需要按照合同条款与实际面积对照，如果超出范围可以交涉。
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你好，一般情况下按照合同约定处理
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你好，请问具体的情况是什么
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