夫妻共有房产离婚过户 怎么办

更新时间:2023-03-08 11:02:07人浏览
问题描述:
夫妻共有房地产的离婚转让怎么办
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
民事法律律师团队 咨询我
已帮助62683人 · 响应时间 平均3分钟内
可以起诉要求过户
2021-11-09 08:23:15
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助98396人 · 响应时间 平均3分钟内
可以协商解决。协商不了可以起诉
2021-11-09 08:27:12
平台特邀律师 咨询我
已帮助190405人 · 响应时间 平均3分钟内
可以夫妻更名处理处理
2021-11-09 08:33:24
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助68965人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析:离婚前一方擅自转让房子,如果购买人是善意且以合理价格受让,且已经完成产权变更的,则是有效的。但是另一方可以请求赔偿损失。家庭成员对家庭共有财产一般是共同共有,处分房产应当经全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
2023-03-08 11:02:07
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
夫妻离婚房产分配过户怎么办理
夫妻离婚房产分配过户怎么办理
夫妻离婚房产分配过户的办理是:1、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;2、到
婚姻家庭
人浏览
孩子名下的房产离婚后仍然属于其个人财产。离婚时夫妻双方分割的财产是夫妻关系存续期间双方所取得的共同财产,不涉及子女名下财产的分割。但如果属于婚前购买,婚后共同还
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻离婚房产还可以共有吗
夫妻离婚房产还可以共有吗
夫妻离婚房产还可以共有。此时的共有属于协议维持的共有财产。不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和
婚姻家庭
次播放
购买共有产权房屋办理过户时,比单一产权人过户要复杂,需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件,如果买房人办理贷款,还需所有共有权人在银行工作人员面前签署售房文
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻离婚房产赠与孩子怎么过户
夫妻离婚房产赠与孩子怎么过户
夫妻离婚房产可以过户给孩子,但是必须要夫妻双方都同意。我国法律明确规定,夫妻离婚后,对夫妻共同财产有平等的处理权。夫妻共同房产一般与孩子无关,但是如果双方均同意
房产赠与
人浏览
法律分析:1、离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。2、夫妻共有的房产,原则上应均等分割
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
擅自出售夫妻共有房产怎么办
擅自出售夫妻共有房产怎么办
擅自出售夫妻共有房产,如果第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的有效,第三人合法取得该房产的所有权,另一方可以
婚姻家庭
人浏览
房产离婚如何分割首先需要确定是否属于夫妻共有,比如说结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好:可以起诉解决看证据了
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻离婚后房子过户贷款怎么办
夫妻离婚后房子过户贷款怎么办
现在很多夫妻并不会像七八十年代时那样,即使感情破裂也会为了孩子或家庭忍气吞声,相反,现在很多人面临感情不好或者性格不合的时候,就会选择离婚来结束错误的婚姻。但有
房产过户
人浏览
过户能有效避免风险
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻离婚财产被转移怎么办
夫妻离婚财产被转移怎么办
根据法律规定,夫妻离婚财产被转移的,另一方有权请求对其少分或不分。如果是在离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院
婚姻家庭
人浏览
夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产赠与另一方,但没有办理过户手续,依照物权法的规定,房屋所有权尚未转移,而依照合同法关于赠与一节的规定,赠与房
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻离婚房产留给儿子要怎么办?
夫妻离婚房产留给儿子要怎么办?
夫妻离婚房产留给儿子,应当签订赠与协议,然后办理房屋所有权转移登记手续。根据《民法典》规定,赠与合同是赠与人将自己的财产
婚姻家庭
次播放
夫妻离婚房子,只要双方协商一致,是可以过户给孩子的,但是需要签订赠与协议。赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚房产有按揭无法过户怎么办
离婚房产有按揭无法过户怎么办
离婚房产有按揭无法过户的,可以提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,在取得房产证后,双方到房产登记部门办理过户。如果没
婚姻家庭
次播放
夫妻离婚房产过户流程
夫妻离婚房产过户流程
夫妻离婚房产过户流程:协议离婚的应到公证处办理析产公证,诉讼离婚的无需办理公证,根据离婚判决书执行即可;到交易中心办理转
房产纠纷
人浏览
法律分析:房子在妻子名下,如果是妻子一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求房产分割。若房子首付是男方付的,婚后贷款由夫
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻离婚房产怎么分配
夫妻离婚房产怎么分配
夫妻离婚房产怎么分配首先要判断房产是夫妻个人财产还是夫妻共同财产。如果是夫妻婚前个人财产就归属于个人,如果是夫妻共同财产
婚姻家庭
人浏览
依据协议或是判决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询