自家小院搭建阳光房算是违章建筑吗？
更新时间：2023-03-26 00:44:38人浏览
问题描述：
我住在一楼。如果我在一楼的院子里建一间阳光房，那就不是违法建筑自家小院搭建阳光房算是违章建筑吗？
2位律师解答
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法律分析：一般看阳光房是否违规搭建，首先要看所占露台是否为业主共有，如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建；如果该露台是业主私人所有，那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建“阳光房”的条款，如果有相关条款，那么业主也是不可以搭建的；如果该露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建，那么业主想要搭建“阳光房”的话，也要在不影响他人采光、使用等的前提下搭建。如果要对已有的建筑设施进行修整或重建，都必须要报备物业，与物业、开发商沟通协商，并去有关部门办理审批手续，到规划局进行申请备案。
2023-03-26 00:44:38
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