我们小区楼道失火造成停电，物业或开发商是否有责任对居民生活造成不便进行补偿或赔偿
更新时间：2018-11-26 11:40:18人浏览
问题描述：
我们小区楼道失火造成停电，物业或开发商是否有责任对居民生活造成不便进行补偿或赔偿
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助157504人 · 响应时间 平均1分钟内
可以要求其返还已付购房款及利息、赔偿损失（给你造成的实际损失及可得利益损失），并额外要求其承担已付购房款一倍的赔偿。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
第八条 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
第八条 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
2018-11-26 11:16:28
咨询我
刑事案件律师团队
推荐
已帮助110276人 · 响应时间 平均4分钟内
一、物业管理公司应承担的主要责任
1、物业维修管理。物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;
2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等;
3、物业环境管理。物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等;
4、物业管理安全。物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。
二、小区业主的责任划分 根据“谁所有谁管理”的原则，业主对其所有的物业应承担维护责任;其他设施、设备依情况不同而不同：
1、房屋的室内部分，即户门以内的部位和设备，包括水、电、气户表以内的管线和由业主负责维修的部分如自用阳台，除自己维修外，业主也可委托有关物业管理公司或其他专业维修人员代修;
2、由物业管理公司负责维修的部分为：房屋的共用部位和共用设施设备，即房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、公用水箱、加压水泵、电梯、机电设备、公用天线和消防设施等房屋主体公用设施;
3、由市政公用单位负责维修的部分为：住宅区内的水、电、煤气、通讯等管线的维修养护，由有关供水、供气及通讯单位负责，维修养护费也由其支付。但是物业管理公司与上述有关单位另有约定的，按双方约定确定维修责任。 维修责任的承担：
1、业主未履行其维修责任，致使房屋及附属设施已经或者可能危害毗连房屋安全及公共安全的，物业管理委员会可授权物业管理公司进行修缮，其费用由业主承担;造成损失的，由业主承担损失赔偿责任;
2、人为造成公用设施损坏的，由损坏者负责修复，恢复原状，不能修复或造成其他损失的，承担损失赔偿责任。 另外，小区内的其他地区责任划分有些既不属于物业管理公司，也不属于业主，具体包括以下内容：
1、居住小区内其他设施管理职责 居住小区内供气(包括煤气、天然气)电话、路灯及相关设备、设施、管线等，均分别由供气企业、电信和路灯管理部门各自负责维护、管理。
2、居住小区内绿化管理职责 居住小区内绿化的规划设计、建设施工、施工质量监督和竣工验收，由园林绿化部门负责;树木、花草、绿地等的日常养护和管理，可由园林绿化部门委托物业管理企业负责，物业管理企业接受委托的，应当接受园林绿化部门的业务指导。
3、居住小区内的交通安全管理职责 居住小区规划红线内的机动车停车场(库)非机动车存车处等交通设施，均由物业管理企业负责维护、管理;发生交通事故或发现交通违章，报请公安交通管理部门处理;设立收费停车场，由公安交通管理部门审核批准。
4、居住小区内消防安全管理职责 供水管网及管网上设置的地下式消防井、消火栓等消防设施，由供水部门负责维护、管理，公安消防部门负责监督检查。 高、低压消防供水系统，包括泵房、管道、室内消防栓以及防火门、轻便灭火器材、消防通道等，由物业管理企业负责维修、管理，并接受公安消防部门的监督检查。
2018-11-26 11:19:28
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助149940人 · 响应时间 平均2分钟内
首先要看业主财产损失和物业之间的关系
1、业主家做饭摔了一个盘子，这个和物业一点责任也没有，找物业赔盘子就纯属胡闹了。
2、物业维修水管，不慎造成业主家里财物遭到水侵，这个事物业必须承担赔偿责任。
3、业主家里遭贼，损失财物，这个需要公安机关来破案，破案中，由公安部门确认物业承担什么样的责任
1、业主家做饭摔了一个盘子，这个和物业一点责任也没有，找物业赔盘子就纯属胡闹了。
2、物业维修水管，不慎造成业主家里财物遭到水侵，这个事物业必须承担赔偿责任。
3、业主家里遭贼，损失财物，这个需要公安机关来破案，破案中，由公安部门确认物业承担什么样的责任
2018-11-26 11:40:18
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
物业擅自停电影响业主经营 法院判其赔偿损失
福州市中级法院日前对一起物业管理纠纷案件作出终审判决：物业公司擅自停电影响业主正常经营，物业公司赔偿业主在停电期间的所有经营损失。2006年3月，王女士在福州市
物业管理纠纷
人浏览
首先要看业主财产损失和物业之间的关系1、业主家做饭摔了一个盘子，这个和物业一点责任也没有，找物业赔盘子就纯属胡闹了。2、物业维修水管，不慎造成业主家里财物遭到水
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
物业擅自停电影响业主经营 法院判其赔偿经济损失
物业擅自停电影响业主经营法院判其赔偿经济损失福州市中级法院日前对一起物业管理纠纷案件作出终审判决：物业公司擅自停电影响业主正常经营，物业公司赔偿业主在停电期间的
物业管理纠纷
人浏览
小区消防设施缺陷导致业主家失火 物业担责
7月1日起，如果因小区消防设施有缺陷，导致业主在火灾中受损，物业公司需承担责任。6月30日，市公安消防局与房管局联合公布《物业服务企业消防安全“四个能力”建设工
物业管理职责
人浏览
《物业管理条例》规定：物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害，应当依法承担相应的法律责任。此类纠纷应当如何处理，各地法院做法不一
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
侵权损害赔偿是指行为人因侵权而造成的他人财产、人身和精神的损害，依法应承担的以给付金钱或实物为内容的民事责任方式。侵权损害赔偿是一种适用最为普通、经常的民事责任
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
首先要看业主财产损失和物业之间的关系1、业主家做饭摔了一个盘子，这个和物业一点责任也没有，找物业赔盘子就纯属胡闹了。2、物业维修水管，不慎造成业主家里财物遭到水
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般不要承担责任，看具体原因
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，要看物业有没有尽到管理职责，管理上有无疏忽
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
本人在国外,身份证到期怎么更换?
本人在国外，身份证到期可以委托家人代办。委托家人代办存在限制条件，各省市规定不一样，可以咨询当地公安机关。已申领过二代证及指纹信息录入的，在外期间居民身份证丢失
刑法
人浏览
你好！如果是物业公司的责任，物业赔偿
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：《高等学校预防与处理学术不端行为办法》已于2016年4月5日经教育部2016年第14次部长办公会议审议通过，现予发布，自2016年9月1日起施行。为有
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
考研作弊行为将以组织考试作弊罪进行刑事处罚，包括但不限于有期徒刑、拘役和罚金等。处罚的力度将取决于作弊情节的严重性、行为人的主观恶意程度以及对社会的危害程度。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
生产有害食品罪既遂的刑事责任主要包括刑事处罚和罚金。具体判决将综合考虑犯罪情节、危害程度等因素，法院将依法进行量刑，确保罪责刑相适应，以维护法律的公正和权威。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
刑事拘留37天后无罪释放可以要求赔偿吗
刑事拘留37天后无罪释放不可以要求赔偿。法律规定，依照刑事诉讼法规定的条件和程序对公民采取拘留措施，但是拘留时间超过刑事诉讼法规定的时限，其后决定撤销案件的可以
刑法
人浏览
建议积极配合办案单位
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体是什么情况
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，那诈骗金额多少，可以争取一下
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议积极协调处理吧
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
申请假释一般需要提交以下材料：首先，需要《提请减刑建议书》或者《提请假释建议书》；其次，还需要提供终审法院的裁判文书、执行通知书以及历次减刑裁定书的复印件；此外
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
