房东和第二房东签合同不需要转租,但是第二房东私自转租给我,并收取了高额转租

更新时间:2021-10-15 12:35:07人浏览
问题描述:
房东和第二个房东签订了一份没有转租合同,但第二个房东未经允许将其转租给了我,并收取了高额转租费房东和第二房东签合同不需要转租,但是第二房东私自转租给我,并收取了高额转租
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
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你好!对于承租人来说,所谓的转让其实就是指转租,因此,属于你违约,出租人可以要求解除合同;你可以从房屋本身不符合法律规定的强制性安全标准等角度去考虑对抗(如房屋是否符合消防安全标准等)
2021-10-15 12:15:15
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助159137人 · 响应时间 平均1分钟内
您好,这是可以起诉解决的
2021-10-15 12:23:49
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助88667人 · 响应时间 平均5分钟内
转让费能否收回要看你们的合同约定,转租必须经过房东同意才可以,否则房东可以此为由解除合同
2021-10-15 12:35:07
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