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我家三兄弟，大哥死后，二哥也同意将大哥的房产给我的儿子，我想变更房产证上的姓名，需要哪些手续

更新时间：2018-11-22 15:45:31人浏览

问题描述：

你好，我家三兄弟，大哥死后，我的儿子为大哥发丧，二哥也同意将大哥的房产给我的儿子，现在我想变更房产证上的姓名，需要哪些手续

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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离婚后抚养子女的一方不能擅自更改孩子姓名，父母离婚时，子女年幼不能表达自己意志的，父母双方可以协商变更子女的姓名;经协商未达成协议的，任何一方不得擅自改变子女原用姓名。父母离婚后，任何一方未经对方许可，单方面改变子女的姓名的，如果对方提出异议，另一方应恢复子女原来的姓名。

2018-11-22 15:26:02

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离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：　　
1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证; 　　
2、到房地产交易中心办理转绘; 　　
3、到房管局办理免征契税申请; 　　
4、办理析产登记手续并缴交登记费; 　　
5、取证。
离婚后房产证更名需要的材料：　　
1、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时); 　　
2、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时); 　　
3、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时); 　　
4、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时); 　　
5、离婚证及复印件; 　　
6、房产证; 　　
7、身份证明及复印件。

2018-11-22 15:30:12

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已帮助119043人 · 响应时间平均2分钟内

离婚后双方依照离婚协议约定办理住房析产过户给一方，需要住房贷款还请，无抵押。有住房的房产证，契税证，土地证。　　需要双方一起持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，以上住房三证，双方一起到住房所属房管部门申请办理过户手续，重新办理只有一方名字的房产证。　　《房屋登记办法》：　　第十三条　　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。　　共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。　　第三十二条　　发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：　　
（一）买卖；　　
（二）互换；　　
（三）赠与；　　
（四）继承、受遗赠；　　
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；　　
（六）以房屋出资入股；　　
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；　　
（八）法律、法规规定的其他情形。　　第三十三条　　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：　　
（一）登记申请书；　　
（二）申请人身份证明；　　
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；　　
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；　　
（五）其他必要材料。　　前款第
（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

2018-11-22 15:45:31