有什么办法能够改回自己的名字，能不能有什么办法能解决这样的问题？能不能写一份遗嘱或者公证呢？
更新时间：2018-11-21 15:51:26人浏览
问题描述：
你好，我有一间房子是我自己建的，由于当年某些原因房产证写的是我父母的名字。有什么办法能够改回自己的名字，为了避免以后兄弟间财产争夺，能不能有什么办法能解决这样的问题？能不能写一份遗嘱或者公证呢？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助138090人 · 响应时间 平均2分钟内
如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
2018-11-21 15:36:39
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助191091人 · 响应时间 平均1分钟内
办了遗嘱公证还要办继承公证。
遗嘱公证，是立遗嘱人生前立下遗嘱，再拿着遗嘱和身份证，户口本，婚姻情况证明，财产证明（如：房产证），到公证处办理。公证过后遗嘱就具有法律效力，在死者死亡2个月内，遗嘱指定继承人就可以拿着公证过的遗嘱，到公证处办理继承公证。
继承公证，是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请，依法证明继承人的继承行为真实性、合法性，确认继承人的继承权的活动。
继承人得到继承公证书，就可以办理遗产的继承手续，如：可以去办理住房的继承过户。
遗嘱公证，是立遗嘱人生前立下遗嘱，再拿着遗嘱和身份证，户口本，婚姻情况证明，财产证明（如：房产证），到公证处办理。公证过后遗嘱就具有法律效力，在死者死亡2个月内，遗嘱指定继承人就可以拿着公证过的遗嘱，到公证处办理继承公证。
继承公证，是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请，依法证明继承人的继承行为真实性、合法性，确认继承人的继承权的活动。
继承人得到继承公证书，就可以办理遗产的继承手续，如：可以去办理住房的继承过户。
2018-11-21 15:42:41
咨询我
已帮助112671人 · 响应时间 平均4分钟内
关于财产遗嘱公证的办理，具体如下： 遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。
遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。
遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。
申办遗嘱公证，遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料：
（一）居民身份证或者其他身份证件；
（二）遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明；
（三）公证人员认为应当提交的其他材料。
遗嘱人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写，遗嘱人应当在申请表上签名。
遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。
遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。
申办遗嘱公证，遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料：
（一）居民身份证或者其他身份证件；
（二）遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明；
（三）公证人员认为应当提交的其他材料。
遗嘱人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写，遗嘱人应当在申请表上签名。
2018-11-21 15:51:26
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
公证遗嘱被撤销的，能要求赔偿吗？
陈先生来电：1998年，老父亲立下一份所有财产都归我继承的遗嘱，并经过公证处公证。后来由于兄弟姐妹之间对这份继承书存在较大争议，且公证部门也承认自己公证程序违法
继承动态
人浏览
房屋遗产过户手续之产权人１做为房屋遗产的受益人，需要到公证处证明自己法定继承人或是赠与继承人的身份和与死者的赡养?抚养?扶养关系公证，收费的比例是按照房屋评估价
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
遗嘱在什么情况下有效？
遗嘱继承：是指继承人按照被继承人的遗嘱，继承被继承人遗产的继承方式。遗嘱必须是合法有效的才能得到支持。按照《中华人民共和国继承法》的规定，遗嘱的合法要件必须包括
遗嘱效力
人浏览
遗嘱的撤销和变更的方法有哪些？
遗嘱的撤销是指遗嘱人将遗嘱予以废除或取消；遗嘱的变更是指遗嘱人改变遗嘱的内容。根据有关法律及最高人民法院的司法解释，撤销或变更遗嘱有以下几种方法：（1）遗嘱人另
合同变更转让
人浏览
没遗嘱，按法定继承，父母、配偶、子女为第一顺序继承人，平分或者协商分割n大儿子和老人共同生活，尽主要赡养义务，可以要求多分配遗产n无法协商的，可以在被告居住地或
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
因为通常拆迁赔偿是按照房产证的，不是按照土地证的。拆迁按房屋产权证和土地使用证即包括土地和房产二部分补偿给拥有该物权的所有权人。拆迁也分货币拆迁或异地安置。货币
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于财产遗嘱公证的办理，具体如下：遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人亲自到公证处有困难的，可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，最好的方法就是现在就过户给儿子。否则，被继承人去世前够可以通过公正的方式更改之前已经做的遗嘱。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
可以搜集相关证据起诉对方，要求偿还欠款。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
丈夫前妻的子女一般是有继承权的。但有特殊情况的除外。根据相关法律规定，法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。且前述的子女包括婚生子女、非婚
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
自书遗嘱灵活处理财产。可指定法定继承人继承，也可赠与国家、集体或他人。具体操作：1.明确财产清单；2.确定继承人或受赠人；3.遵循《民法典》规定书写遗嘱；4.如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
自书遗嘱的常见处理方式为遗嘱人亲自书写并签名，注明年月日。选择此方式可确保遗嘱的真实性和法律效力，同时简化流程。若情况特殊，也可考虑其他遗嘱形式，如代书遗嘱或公
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
亲属关系公证办理时限为15个工作日，公证费用根据当地物价收费，建议咨询当地公证处。最高收费标准：1、公证费120元/件、170元/件。（按国家不同，注：如公证书
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
房产遗产分配的方式：按照遗赠扶养协议、遗嘱、法定继承的顺序，确认继承人的继承份额和继承顺序。确认法定继承中同一顺位的继承份额均等，继承人协商一致，可不均等分割的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人遗嘱公证要准备的材料有：民身份证、户口簿、遗嘱公证书、遗嘱人的死亡证明、遗嘱标的财产的所有权证明等。且前述的材料必须真实、合法、充分，否则，公证机关可以拒绝
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
