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离婚后,如果房屋的实际所有人发生了变化,当事人便需要到房地产登记管理机关办理产权变更。离婚房产过户可以分为两种情况:协议离婚的,首先,当事人应当带上离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件到公证处办理析产公证,然后到交易中心转绘,再到房管局办理免征契税申请,最后办理析产登记手续并缴纳五十元登记费;起诉离婚的,当事人应当携带生效的法院判决书或者调解书原件及复印件、房产证、身份证明直接到交易中心办理转绘,不用办理析产公证,后面的程序跟协议离婚的情况相同。
2023-04-05 16:53:11
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