因为在异地工作,一个月后房地产把合同寄给我,房地产让我们赔偿违约金才给合同盖章。我们算违约吗?

更新时间:2018-11-21 01:50:57人浏览
问题描述:
我是12月6号给的首付,因为在异地工作,一个月后房地产把合同寄给我,让我办理房贷,春节期间我们去银行办理好了,现在就差一个合同,房地产让我们赔偿违约金才给合同盖章。合同还没签订,我们算违约吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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已帮助111551人 · 响应时间 平均5分钟内
您好!用人单位解除劳动合同应赔偿的标准如下:
1、若用人单位未提前三十日以书面形式通知劳动者本人解除合同应额外支付劳动者一个月工资;
2、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
3、如果是用人单位违反劳动合同法规定解除或者终止劳动合同的,应当依照第2条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金
2018-11-21 01:26:56
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助53941人 · 响应时间 平均1分钟内
假设是劳动者违约,用人单位可以要求其支付违约金,其有两个作用:
  其一:损害赔偿作用。劳动者突然离职,肯定会对用人单位的生产经营造成一些负面影响,那么劳动者就应当给予用人单位补偿或赔偿。
造成多大的经济损失在计量上是有一定的困难的,在现代企业和员工之间的关系应该是相互关联的,某一员工出现问题不足以影响全局,如果一个员工的流失就造成用人单位重大损失,只能说明这个企业的劳动管理存在缺陷。
如何准确确定补偿或赔偿的数额要把握实事求是、责任大小、充分考虑劳动者支付能力的原则。
其二:对违约行为予以惩戒作用。为了建立社会“诚实信用”的理念,用人单位收取违约的劳动者违约金,也可以看作对不守信者的一点处罚,是应该的。
综合以上两点作用可以看到:劳动者违约是要支付违约金的,多少要考虑到劳动者支付能力,造成经济损失大小等情况合理确定。
2018-11-21 01:32:43
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助54724人 · 响应时间 平均2分钟内
劳动合同约定的试用期是包括在合同期限内的,最长不得超过6月;工作内容可以规定劳动者从事某一项或者几项具体的工作,也可以是某一类或者几类工作,但都要求明确而具体。用人单位不得将劳动合同的法定解除条件列为约定解除条件,借以逃避用人单位在解除劳动合同时应当承担的经济补偿义务。
如果劳动者家庭驻地离工作单位特别远,在合同中还应有食宿的解决方案。由于国务院目前尚未对企业职工带薪年休假制度作出具体规定,对于企业高级职员来说,应当要求在劳动合同中明确。
同时用人单位和劳动者必须依据法律参加社会保险,这并不是合同所能约定和双方所能协商解决的,但双方可以就医疗、养老和人生意外伤害等补充商业保险订立相应的条款。
2018-11-21 01:50:57
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