3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助67136人 · 响应时间 平均4分钟内
（1）大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受。小产权房的房产证由乡镇政府颁发或者没有任何的房产证明，个人并没有实际的产权，也不受法律保护。
（2）大产权可以自由出售。而小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，小产权房得不到法律的认可和保护，购买者也不能合法转让过户。
（3）大产权的用地是由政府划拨或者转让的，销售对象可以是任何人。小产权房没有土地出让金的概念
2021-09-18 20:19:48
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
大产权和小产权的区别如下：小产权房的房产证由乡镇颁发，个人并没有实际的产权。大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受；转让小产权房必须在购买满五年之后才能够
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
大产权房与小产权房区别在于：（1）大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受。（2）大产权可以自由出售。（3）大产权的用地是由政府划拨或者转让的，销售对象可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在购买小产权房时，需要特别注意，因为国家对小产权房有很多的限制，比如，小产权房产无法过户、小产权无法办理银行贷款、小产权房产没有国家颁发的房产证等，这些都需要多
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权的房子是集体产权，土地性质是集体所有，购买者只有使用权，不能转让，不能做贷款，不享受国家大产权房子的待遇！如果考虑买小产权房子的话请慎重考虑！
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要结合具体案情分析
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你说的是小产权房还是没有办理房产证的房？无论是否小产权房，只要有证据证明你出资了，都可以要求对方返还或者分割共同财产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
大产权房与小产权房区别在于：（1）大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受。（2）大产权可以自由出售。（3）大产权的用地是由政府划拨或者转让的，销售对象可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权和大产权有什么区别
在现在我国买房是一件头等大事，但是在我国的房产类型是分为两种的，一种是小产权房，另一种则是大产权房，这两者之间有很明显的区别。下面就让法律快车小编为大家带来小产
房屋产权知识
人浏览
大产权即完全产权，包括房产使用权证与国有土地使用权。大产权的房屋在进入二级市场时，无需缴纳土地出让金和收益收成。小产权即不完全产权，只包括房屋的使用权，它与大产
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权与大产权的区别是什么
大家买房都会考虑下房产年限，比如70年、50年、40年等，这里说的房产，就是指的大产权房产。但在中国现在房产市场交易中，不仅有“大产权”还有“小产权”。因此，想
房屋产权知识
人浏览
大产权房与小产权房区别在于：（1）大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受。（2）大产权可以自由出售。（3）大产权的用地是由政府划拨或者转让的，销售对象可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
大产权即完全产权，包括房产使用权证与国有土地使用权。大产权的房屋在进入二级市场时，无需缴纳土地出让金和收益收成。小产权即不完全产权，只包括房屋的使用权，它与大产
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
