租赁合同纠纷,承租方把房子改成非法旅馆,出租方解除合同关系属违约吗?

更新时间:2021-09-18 08:41:06人浏览
问题描述:
当承租人将房屋改为非法酒店时,出租人终止合同关系是否构成违约?租赁合同纠纷,承租方把房子改成非法旅馆,出租方解除合同关系属违约吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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具体需要综合证据内容分析
2021-09-18 08:15:06
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你好,需要结合案件的具体情况来确定
2021-09-18 08:23:34
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根据租赁合同约定处理
2021-09-18 08:41:06
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