债务人不履行到期债务,其抵押房屋被法院扣押的,抵押权人能收取该房屋的租金吗金吗?
更新时间:2023-04-06 09:10:53人浏览
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抵押房产租金归抵押人所有,房屋虽然被抵押了,但该房屋还是属于抵押人所有,因此,对其享有租金的收益权不会造成影响
该租金属于抵押物的法定孳息,但是如果该房屋被法院依法扣押了的,租金归抵押权人
根据《民法典》第四百一十二条规定,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息,但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外
前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用
该租金属于抵押物的法定孳息,但是如果该房屋被法院依法扣押了的,租金归抵押权人
根据《民法典》第四百一十二条规定,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息,但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外
前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用
2023-04-06 09:10:53
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