二手房产权年限怎么算?

更新时间:2021-09-10 10:39:51人浏览
问题描述:
二手房产权期限如何计算?二手房产权年限怎么算?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助168160人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,一般民用住宅房的房屋产权年限为70年。二手房房屋产权年限计算方法如下: 产权年限=70年-卖方使用年限。 年限到期以后,有关部门会对年限到期的土地上的建筑物进行评估,如果还能继续使用,产权人缴纳土地出让金即可继续拥有产权
2021-09-10 10:11:36
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助187304人 · 响应时间 平均3分钟内
要看双方约定情况确定
2021-09-10 10:19:43
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助77442人 · 响应时间 平均2分钟内
根据实际情况计算
2021-09-10 10:39:51
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房房屋产权怎么算
二手房房屋产权怎么算
二手房房屋产权计算是指房屋原始的产权减去已经使用的期限。例如:居住用地的房屋首次出卖后十年,再次出卖的产权需要用七十年减
房产纠纷
人浏览
您好!需结合面积,交易金额等。如需更多帮助,可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋的产权时间是怎么算的呢
房屋的产权时间是怎么算的呢
房屋的产权时间是永久的,其土地使用权年限则以房产证上的记载为准。在一般情形下,居住用地的土地使用权最高年限为七十年。20
房产纠纷
次播放
产权的年限以产权证上登记的为准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房产权年限该怎么计算
二手房产权年限该怎么计算
二手房产权年限应当自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算。住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年,届满继
房产纠纷
人浏览
根据《物权法》、《不动产登记条例》,二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料有:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房的使用年限如何计算的
二手房的使用年限如何计算的
二手房的使用年限应当自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算。住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年,届满
房产纠纷
人浏览
买方1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元3、交易印花税:成交价或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
以房产证登记为准
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房产权年限如何计算
二手房产权年限如何计算
二手房产权年限应当自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算。住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年,届满继
房产纠纷
人浏览
根据合同及具体情况、证据处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房产权年限最长是多长时间
二手房产权年限最长是多长时间
二手房产权年限指的是土地使用权年限,其属于居住用地的,土地使用权最高为七十年。《城市房地产管理法》规定,以出让方式取得土
合同纠纷
次播放
根据我国法律的有关规定,通常只有具有产权的房屋才能够依法进行租赁,具体规定如下:1、建设部《城市房屋租赁管理办法》第6条进一步明确,未依法取得房产证的房屋,不得
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子公摊面积怎么算?
房子公摊面积怎么算?
房子公摊面积的计算方法是:公摊面积=公摊系数×套内建筑面积;公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数);套内建筑
房产纠纷
次播放
集资房是不能随意买卖的。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证),同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房产权年限怎么算
二手房产权年限怎么算
二手房的产权年限计算需要用房屋本来的土地使用年限减去已经使用的年限。房居住用地的年限是七十年,工业用地、教育、科技和文化
房产纠纷
人浏览
二手房产权年限怎么算
二手房产权年限怎么算
二手房产权年限指的是土地使用权年限。二手房土地使用权年限用法律规定的年限减去已经使用过的年限即可。一般居住用地的使用年限
房产纠纷
次播放
《合同法》规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房产权年限是多久
二手房产权年限是多久
二手房的所有权年限是永久的,一般说的产权年限是指房屋占用的土地使用权的年限。如一般住宅建设用地的使用年限为70年。具体的
房产纠纷
次播放
您好,依据税务局的规定办理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询