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售楼广告的法律效力有以下规定：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约
2021-09-09 17:21:27
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商品房的销售广告一般不具有法律效力，但但符合下列情形之一的，该广告视为要约，其内容具有法律约束力：
1、出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体规定的；
2、对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的
1、出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体规定的；
2、对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的
2021-09-09 17:27:15
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