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房产过户给子女需要的费用有：以转让的方式过户需要缴纳个人所得税、契税和增值税；以赠与的方式过户需要缴纳个人所得税、契税和公证费；以继承的方式过户需要缴纳公证费。
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你好，需要改协议以后，才能办理房产证
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建议与不动产登记及税务部门协调
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需要分区不同的情况，大体有三种情况：分买卖、赠与、继承，不同的方式过户的费用也不同，而且还需要依据过户时房子以及双方自身的情况来具体计算税费，具体多少以当地的税
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继承遗产房产过户需要交税，遗产作为继承权的客体，它是指被继承人死亡时遗留的个人合法所有财产和相关法律规定可以继承的其他财产权益
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办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明，到区或市公证处办理继承权公证，提交死亡证明和继承权证明等材料土地管理部门进行核实办理。
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可通过赠与或买卖办理
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孙子并不在祖父的法定继承范围内，因此遗嘱方式行不通。爷爷订立的遗嘱在性质上属于遗赠，受遗赠人如想拥有遗产，应该在遗嘱生效后两个月内作出接受遗赠的意思表示。
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（一）以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种；（二）以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得
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1、印花税，包括合同印花税和权证印花税。2、契税。3、继承人不管是第几位都是不用向税务部门缴纳任何税费的，4、房产证已过2年，可免征；房产证未过2年，估价×5.
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