乙方想提前退租,合同约定,租赁期为五年,如乙方提前退租而违约甲方可以要求五年租金吗?

更新时间:2021-09-04 09:28:45人浏览
问题描述:
租赁期限为五年。乙方希望提前解除租赁。合同规定租期为五年。如果乙方提前退租而违约,甲方可以要求支付五年的租金吗?乙方想提前退租,合同约定,租赁期为五年,如乙方提前退租而违约甲方可以要求五年租金吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助128319人 · 响应时间 平均5分钟内
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照《合同法》规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应在租赁期间届满时支付
2021-09-04 09:07:03
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助88438人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,按照合同处理
2021-09-04 09:12:02
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助121490人 · 响应时间 平均1分钟内
您好,依据合同约定处理
2021-09-04 09:28:45
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
乙方能单方面终止合同的吗?
乙方能单方面终止合同的吗?
乙方可以单方面终止合同。无论是合同的甲方还是乙方,只要在出现对方违约符合合同约定的解除情形或者符合法律规定的条件时,都可
合同纠纷
人浏览
房子未到期,房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定,没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
提前退租应该支付违约金吗
提前退租应该支付违约金吗
提前退租在构成违约的情形下,应该支付违约金。如果提前退租是因为出租人存在根本违约行为,承租人则无须支付违约金。当事人一方
房产纠纷
次播放
需要按照合同约定处理,如果你一定要退,要承担违约责任。违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋出租后提前退租可以吗
房屋出租后提前退租可以吗
如出租人同意,房屋出租后提前退租是可以的。如果并不存在协商解除、约定解除、法定解除的情形,一方在租赁期限内提前退租属于违
房产纠纷
次播放
房客违约如何提前解除合同
房客违约如何提前解除合同
房客违约且符合法定解除合同的条件,出租人可以通过送达解除通知的方式或者起诉的方式提前解除合同。当事人一方未通知对方,直接
合同纠纷
次播放
在承租人拖欠租金的情况下可以再通知承租人,要求在一定期限内交纳租金,逾期不交的,就可以解除租赁合同。《合同法》第二百二十七条规定:承租人无正当理由未支付或者迟延
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:合同里如果约定了可以退租的事项,按租房合同约定办理,如果没有约定,就应当履行合同。可以与房东协商处理。签了合同就应该履行合同义务,当事人一方不履行合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承租方违约要退还租金吗
承租方违约要退还租金吗
承租方违约的,租金需要退还,出租人可以将租金抵扣违约金后退还。根据《民法典》第五百六十六条第一、二款规定,合同解除后,尚
合同纠纷
次播放
商铺提前退租退租金吗
商铺提前退租退租金吗
每个人的生存和生活都离不开衣食住行四个方面,相比于房屋的买卖房屋租赁往往会因为一些意外情况或者特殊情况,导致房屋的租赁无法再进行下去只能提前退租。那么这个时候商
房屋租赁合同知识
人浏览
租房合同未到期退租:正常情况下不可以,但不排除合同规定范围内:如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租户提前退租退租金吗
租户提前退租退租金吗
大家在外租房的时候,就算与房东签订了租赁合同,要是自己找到更好的房子或者因为其他原因不想继续租住下去,也是可以提前退租的。要是提前退租,租金也会跟着一起退回吗?
房屋租赁知识
人浏览
合同法没有规定房屋租赁违约金的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量,租赁合同中对违约金有约定,则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定,则应按守
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
承租方可以提前解除合同吗
承租方可以提前解除合同吗
承租方可以提前解除合同的情形:1、承租方和出租方经过协商,达成一致,租赁合同提前解除;2、合同中约定的可以解除合同的情形
合同纠纷
次播放
乙方可以跟甲方终止合同吗
乙方可以跟甲方终止合同吗
乙方可以跟甲方终止合同。只要双方当事人在签订合同时约定的合同解除事由出现,或经双方协商一致,乙方就可以提出跟甲方终止合同
合同纠纷
人浏览
你好,第二次劳动合同到期后可以续签固定期限的劳动合同或者无固定期限的劳动合同;如果单位不再续签劳动合同则需要支付经济补偿金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租客违约房东如何解除租赁合同
租客违约房东如何解除租赁合同
租客违约房东可以按照合同约定解除租赁合同。当事人依法解除合同的,应当通知对方,合同自通知到达对方时解除。房东解除合同后,
合同纠纷
人浏览