3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助141744人 · 响应时间 平均5分钟内
【
法律分析
】
一般情况下，父母把房产赠与子女要交以下税费：
1、赠与方要交契税、转移登记费及产证印花税，受赠方主要承担百分之三的契税，也就是赠与房屋税务核定价再乘以3%、转移登记费80元、产证印花税每套5元；
2、免征个税。因为房把房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的，免征个税。增值税不满两年的房子要全额征收增值税，满两年的房子但是非普通住宅采取差额征收的方式。契税契税计算公式如下：契税=(指导价-增值税)3%。个人所得税分为两种情况，第一种，如果是满五唯一，则免征个税，第二种，如果不满五年或满五不唯一，需要按照差额20%的比例征收个税。差额的计算方式：指导价扣除原价、原契税、附加税和装修费等。
【
法律分析
】
一般情况下，父母把房产赠与子女要交以下税费：
1、赠与方要交契税、转移登记费及产证印花税，受赠方主要承担百分之三的契税，也就是赠与房屋税务核定价再乘以3%、转移登记费80元、产证印花税每套5元；
2、免征个税。因为房把房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的，免征个税。增值税不满两年的房子要全额征收增值税，满两年的房子但是非普通住宅采取差额征收的方式。契税契税计算公式如下：契税=(指导价-增值税)3%。个人所得税分为两种情况，第一种，如果是满五唯一，则免征个税，第二种，如果不满五年或满五不唯一，需要按照差额20%的比例征收个税。差额的计算方式：指导价扣除原价、原契税、附加税和装修费等。
【
2023-04-08 00:15:56
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，赠与方免征营业税和个人所得税，需缴纳印花税；受赠方需要全额交纳契税、印花税
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以通过下列方式把房屋赠与小孩：1、订立房屋赠与合同，小孩属于无民事行为能力人的，应当经其法定代理人代理实施；2、依法办理房屋产权转移登记；3、赠与房屋后，应当
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
依据相关的法律规定，房屋在直系亲属之间进行赠与是不需要交营业税、个人的所得税的，但需要交契税，契税由受赠人缴纳按房屋价值的3%交纳。《民法通则》上所界定的法定直
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
是否过户？如果存在赠予撤销情形，可以主张撤销
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
父母赠与房产是需要交税的，但是不交个人所得税。法律规定，无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
涉及情况很多，需要具体情况具体分析。例如，房子赠送过户需要交税吗?一般赠与过户要先评估价、面积等情况,缴纳如下:1测绘费1.36元/平方,买方;2所得税按全额的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
直系亲属过户房产契税如何缴纳
房屋问题一直是人们关注的重点问题，因为一栋房产的价值不菲，所有的人都会对于房产有私心。关于房屋的过户，国家总是需要缴纳一定的税费，接下来和法律快车小编一起来了解
直系亲属
人浏览
在进行房屋、土地转让的时候，国家会向买家征收契税。根据具体情况的不同，契税征收的比例也不同。那么，房产契税税率是多少下面为大家整理了契税税率的相关知识，希望能帮
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
子女是成年子女还是未成年子女？如果是未成年子女，需要监护人为了未成年人的利益才可以出售该房屋。如果是成年子女，成年子女可以自行出售该房屋，按照房产部门规定的二手
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
1、印花税，包括合同印花税和权证印花税。2、契税。3、继承人不管是第几位都是不用向税务部门缴纳任何税费的，4、房产证已过2年，可免征；房产证未过2年，估价×5.
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依据相关的法律规定，房屋在直系亲属之间进行赠与是不需要交营业税、个人的所得税的，但需要交契税，契税由受赠人缴纳按房屋价值的3%交纳。《民法通则》上所界定的法定直
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
