二手房不是老本唯一买卖双方都不是首套住房应该缴税多少

更新时间:2018-07-04 12:33:37人浏览
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二手房不是老本唯一买卖双方都不是首套住房应该缴税多少
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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二手房交易一般会有三大税:个人所得税、契税、增值税


1、个人所得税
1.5%满五年且唯一,可免征。


2、契税买方首套1%二套2%第三套及以上3%


3、增值税
5.6%产权满两年可免征。

具体的税收可以向购房中介咨询或者到当地税务局咨询了解。

2018-07-04 12:06:45
法律快车咨询顾问 咨询我
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买二手房应注意事项有:  


1、房产证是否已抵押有无疑议登记,  


2、夫妻双方是否都同意出售房产,  


3、法院查封债权债务等,  


4、出售人是否是产权人等等。

因为二手房买卖产生纠纷最好可以先协商,协商不成可以起诉解决。

2018-07-04 12:09:15
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已帮助102691人 · 响应时间 平均1分钟内
关于是否认定为首套房可以到当地房管部门咨询,并可以开具首套房证明,需要携带相关材料,到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。
2018-07-04 12:33:37
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