买二手房产权年限怎么算?

更新时间:2021-09-01 12:24:19人浏览
问题描述:
如何计算购买二手房的产权期限?买二手房产权年限怎么算?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助117012人 · 响应时间 平均4分钟内
你好,一般民用住宅房的房屋产权年限为70年。二手房房屋产权年限计算方法如下: 产权年限=70年-卖方使用年限。 年限到期以后,有关部门会对年限到期的土地上的建筑物进行评估,如果还能继续使用,产权人缴纳土地出让金即可继续拥有产权
2021-09-01 11:57:55
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助63914人 · 响应时间 平均1分钟内
从办理产权证开始计算
2021-09-01 12:02:35
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助92063人 · 响应时间 平均5分钟内
要看双方约定情况确定
2021-09-01 12:24:19
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋的产权时间是怎么算的呢
房屋的产权时间是怎么算的呢
房屋的产权时间是永久的,其土地使用权年限则以房产证上的记载为准。在一般情形下,居住用地的土地使用权最高年限为七十年。20
房产纠纷
次播放
产权的年限以产权证上登记的为准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房产权年限该怎么计算
二手房产权年限该怎么计算
二手房产权年限应当自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算。住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年,届满继
房产纠纷
人浏览
通常情况下,根据我国法律的有关规定,即使没房产证也可以给予补偿,但是住房要到市档案馆查阅房屋登记然后再赔偿。这样就会比较麻烦,带上户口,身份证和地改表.具体实践
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房的使用年限如何计算的
二手房的使用年限如何计算的
二手房的使用年限应当自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算。住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年,届满
房产纠纷
人浏览
应该按照法律规定办理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房产权年限如何计算
二手房产权年限如何计算
二手房产权年限应当自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算。住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年,届满继
房产纠纷
人浏览
根据《物权法》、《不动产登记条例》,二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料有:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
以登记产权证为准
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房产权年限最长是多长时间
二手房产权年限最长是多长时间
二手房产权年限指的是土地使用权年限,其属于居住用地的,土地使用权最高为七十年。《城市房地产管理法》规定,以出让方式取得土
合同纠纷
次播放
1、契税:住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳。2、营业税。3、个人所得税。4、土地增值税5、普通住宅免征;非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房子公摊面积怎么算?
房子公摊面积怎么算?
房子公摊面积的计算方法是:公摊面积=公摊系数×套内建筑面积;公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数);套内建筑
房产纠纷
次播放
以房产证登记为准
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房的使用年限能不能是怎么计算的
二手房的使用年限能不能是怎么计算的
二手房的使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限,如果房屋属于居住用地,那使用年
房产纠纷
人浏览
根据我国法律的有关规定,通常只有具有产权的房屋才能够依法进行租赁,具体规定如下:1、建设部《城市房屋租赁管理办法》第6条进一步明确,未依法取得房产证的房屋,不得
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房产权年限怎么算
二手房产权年限怎么算
二手房的产权年限计算需要用房屋本来的土地使用年限减去已经使用的年限。房居住用地的年限是七十年,工业用地、教育、科技和文化
房产纠纷
人浏览
二手房产权年限怎么算
二手房产权年限怎么算
二手房产权年限指的是土地使用权年限。二手房土地使用权年限用法律规定的年限减去已经使用过的年限即可。一般居住用地的使用年限
房产纠纷
次播放
你好,收集证据起诉处理。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房产权年限是多久
二手房产权年限是多久
二手房的所有权年限是永久的,一般说的产权年限是指房屋占用的土地使用权的年限。如一般住宅建设用地的使用年限为70年。具体的
房产纠纷
次播放
集资房是不能随意买卖的。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证),同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询