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夫妻私下的买房子双方签约不一定有效：
一、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产；
二、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了；等等
一、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产；
二、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了；等等
2021-08-31 13:34:19
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如果房子属于夫妻共同财产，卖房需要征得配偶的同意，配偶同意卖房有效，配偶事后同意也是有效的。如果房子属于夫妻一方的个人财产，无须征得配偶同意，一方可以任意卖房，此行为有效
2021-08-31 13:40:03
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离婚房产
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一般来说，为了保护买受人的合法权益，应以购房人是否系善意、有偿作为判断未经夫妻双方同意一方擅自卖房合同效力的条件，只要购房人要有证据证明夫妻双方同意，该合同有效
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你好，可以通过诉讼解决
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合同的效力与过户行为的效力是分开来看的。具体房屋过户行为是否有效，要看买方对于房子权属的知晓情况如何。合同一般不会无效，徐存在法律规定的情形才会无效。
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认定买房合同是否生效主要从以下三个方面进行判断：1、行为人是否具有相应的民事行为能力；2、意思表示是否真实；3、是否违反法律、行政法规的强制性规定。
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起诉离婚要具备哪些条件根据我国相关法律规定，起诉离婚的条件包括：1、当事人双方领有结婚证。2、起诉离婚的提起，必须是婚姻关系的一方当事人，其他任何第三人均不得以
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您好，需要有证据证明协议时没有行为能力，同时，处分夫妻共同财产应双方签字，否则，未办理过户的可以撤销该合同。
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夫妻一方单独出售房产是否有效要看具体情况，当夫或妻一方与第三人发生不动产物权交易时，该不动产登记在夫妻一方名下但实际属于夫妻共同财产，如果第三人尽到了必要的审查
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首先如果一方擅自将房产卖给第三方，第三方不知情属于善意取得，合同是有效的，保护的方式是加名，或者签订夫妻财产协议
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对于夫妻共同财产的放弃，如果该放弃行为是一方自愿的，则是有效的。根据法律规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所
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