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买卖不破租赁;那么,房屋出租期间被抵押是否影响租赁合同效力:抵押行为不影响原合同的效力。在租赁期间内,承租人可以继续住在那里,出租人也可以继续收取租金。一旦出租人不能偿还债务,而将房屋变卖或者拍卖了,承租人仍然可以按照原来的租赁合同继续住在房子里。
第四十八条 抵押人将已出租的财产抵押的,应当书面告知承租人,原租赁合同继续有效,
第四十八条 抵押人将已出租的财产抵押的,应当书面告知承租人,原租赁合同继续有效,
2018-07-04 09:52:10
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无论在什么场合下,只要涉及到权利义务都需要签订一份合同,以此来明确双方的权利义务。签订合同有利于保障合同双方当事人的权利,如果没有签合同,很可能会导致双方协议不成立,或者日后一方反悔违约给另一方带来损害,所以进行民事行为过程中比如租赁、雇佣、借贷等等都要签订合同。
2018-07-04 10:11:04
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你好,双方协商一致签字解除是具有法律效力的。
不过建议尽量另出具一份书面材料。
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