房子租了一年,还有3个月合同到期,提前退租,按照合同应该扣除押金返还三个月房租,但房东只肯返还押金。
更新时间:2021-08-25 19:38:59人浏览
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房子租了一年,还有3个月合同到期,提前退租,按照合同应该扣除押金返还三个月房租,但房东只肯返还押金。
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租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金
2021-08-25 19:12:54
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房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;等等
2021-08-25 19:14:15
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承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
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2021-08-25 19:38:59
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可以的,需要帮助可以联系!
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