买的新房子什么时候可以过户

更新时间:2021-08-25 19:18:36人浏览
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买的新房子什么时候可以过户
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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新房只要有房产证是可以过户的,但拆迁安置房必须是拿到房产证5年后方可过户,现金市面上挂牌的拆迁安置房,往往是没有取得产证,或者是刚刚取得产证,按规定5年内限制转让的房子
2021-08-25 18:51:55
平台法律顾问团队 咨询我
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一般情况下刚买的房子需要等房产证办理下来之后才可以过户,因为房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承等方式变更房屋产权人,因此在有产权证且满足当地政策的情况下随时可以过户
2021-08-25 18:56:20
平台特邀律师 咨询我
已帮助76168人 · 响应时间 平均2分钟内
根据《物权法》、《不动产登记条例》,二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料有:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
2021-08-25 19:18:36
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