你好！我家北阳台的外墙漏水了。因为没有装修，所以漏水了。房子是2016年6月28日得到的房子。房地产要求我防水。否则，楼下的经济损失要求我赔偿。北阳台他们说我不是从房间的日期开始计算的，而是从盖房子开
更新时间：2021-08-25 14:32:42人浏览
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你好！我家北阳台的外墙漏水了。因为没有装修，所以漏水了。房子是2016年6月28日得到的房子。房地产要求我防水。否则，楼下的经济损失要求我赔偿。北阳台他们说我不是从房间的日期开始计算的，而是从盖房子开始计算的？房地产逃避责任。我该怎么办？你好！我家北阳台的外墙漏水了。因为没有装修，所以漏水了。房子是2016年6月28日得到的房子。房地产要求我防水。否则，楼下的经济损失要求我赔偿。北阳台他们说我不是从房间的日期开始计算的，而是从盖房子开
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根据〈物业管理条例〉物业公司的责任主要有： ①安全工作。物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业管理企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和业主公约的有关规定。
②物业的养护工作。物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和业主公约的有关规定。
②物业的养护工作。物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
2021-08-25 14:12:45
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楼上装修漏水的赔偿是可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决
2021-08-25 14:18:34
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你可以组织证据起诉七楼房主要求赔偿
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要负责任的。
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由漏水方负责，但是赔偿价格要评估
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一般违约都是双倍定金，并赔偿损失，但是这个损失额度不定，有高有低，主要还是看判决或者私下协商。依据合同法的一般理论，开发商根本违约，置业者有权解除合同，予以退房
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