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业管理费的收取一定要遵循以下原则:
第1,不违反国家和地方政府的有关规定。
第2,与用户的收入水平相适应。
第三,优质优价,兼顾各方利益。
第四,微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余,否则服务项目越多,工作量越大,赔本就越多。
第五,公平有偿原则。公平有偿原则的具体体现的是谁使用,谁付费,谁受益,谁付费。
第1,不违反国家和地方政府的有关规定。
第2,与用户的收入水平相适应。
第三,优质优价,兼顾各方利益。
第四,微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余,否则服务项目越多,工作量越大,赔本就越多。
第五,公平有偿原则。公平有偿原则的具体体现的是谁使用,谁付费,谁受益,谁付费。
2021-08-25 11:37:41
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你好,公共区域的所有权及使用权由业主共同享有,物业公司无权进行处分。公共区域的广告收益应由业主共同享有。业主应根据物业合同的约定按时缴纳物业费。物业费是否包含电梯费等按照物业服务合同的约定处理。
协商不成的,可以通过法律途径维护自己的合法权益
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2021-08-25 11:43:30
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