承租人转租未经出租人同意

更新时间:2021-08-25 08:58:50人浏览
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承租人转租未经出租人同意
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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未经出租人同意的房屋转租是否有效,需要根据出租人的态度确定。未经出租人同意转租的,出租人知道后没有解除合同的,其转租行为有效。要是出租人一直不知道房屋转租的行为,那么房屋转租行为是效力待定的
2021-08-25 08:36:43
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你好:可以起诉解决
2021-08-25 08:38:45
平台法律顾问团队 咨询我
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出租人提供的出租房屋,要有房产证,不存在产权纠纷,或所有权人同意转租,主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途。
2021-08-25 08:58:50
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