3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助52213人 · 响应时间 平均2分钟内
房产证是作为抵押来担保还款的，最好在借款合同上注明借款数额、还款日期、利息、房产抵押以及预期不能还款的处理方法等。然后到房管局办理抵押登记手续，要不然抵押不能对抗第三人（也就是说第三人可以凭善意取得来获得房子，相当于没有抵押）。
如果到期他不还款，你可以起诉到法院要求还款（注意两年的诉讼时效），如果他还不还，就可以要求法院强制执行他的房屋，将房子拍卖了，好把钱还给你。还要注意房产的价值是否大于他借的款项，以及房产上是否还有其他的抵押或质押之类的权利瑕疵。
如果到期他不还款，你可以起诉到法院要求还款（注意两年的诉讼时效），如果他还不还，就可以要求法院强制执行他的房屋，将房子拍卖了，好把钱还给你。还要注意房产的价值是否大于他借的款项，以及房产上是否还有其他的抵押或质押之类的权利瑕疵。
2021-08-25 06:21:30
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助128499人 · 响应时间 平均1分钟内
首先客户想要申请房屋抵押贷款，先要向银行提出申请，并且向银行递交与之相关的所有用得到的材料，然后查询自己的信用记录。然后由银行对借款人的房屋进行一个准确的评估。在调查和审批通过了之后，银行的客户经理就通知借款人，开始办理各项事宜。
银行在收到借款人房屋的权利证书之后，就可以开始发放贷款了
银行在收到借款人房屋的权利证书之后，就可以开始发放贷款了
2021-08-25 06:50:17
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，根据你以上所述，对方起诉你了吗？
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，是否构成诈骗还需要具体判断，建议尽快诉讼要求其还款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般房产权利人同意抵押并签抵押合同就可以，接着办理房产抵押登记手续。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好。房子抵押需要办理抵押登记才生效
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，抵押合同有效，但抵押权设立需要办理抵押登记，不算。
全部0个答案 >
人咨询过 去咨询
如果有剩余，是应该返还给你的。起诉被担保人，以你偿还的数额为准
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产抵押合同以办理抵押登记为生效条件，如果房地产抵押合同签订后，抵押人拒绝办理抵押登记，这是一种违背诚实信用原则的行为，如果致债权人损失，应当承担赔偿责任。要
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
对于欠款追讨有很多途径，比如与对方进行协商要求支付，协商是最好的办法，诉讼是是万不得已。如有借条的话，向法院提起诉讼时会比较容易。如果协商不成，可以委托律师向对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成，可以准备材料起诉。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押，是指债务人或者第三人不转移某些财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。《担
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
