上海契税首套二套房认定

更新时间:2023-04-09 06:20:22人浏览
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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以房产部门的证明为准
2021-08-24 15:03:41
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法律分析:一 在上海购买首套房,建筑面积小于等于90平米,按照总房价的1%来收取;
二 在上海购买首套房,建筑面积大于90平米,按照总房价的
1.5%来收取;
三 在上海购买二套房,或非首套房,不论面积多大,一律按照3%来收取;
四 如果外地有房,在上海再次买房,一律按照上面三条契税税率执行,与外地房产无任何关系。
2023-04-09 06:20:22
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