我跟房东签了一年的房租，现在由于个人原因不能在这住了！可是房东非要涨200块，这合理吗？
更新时间：2023-04-09 06:21:42人浏览
问题描述：
我跟房东签了一年的房租，现在由于个人原因不能在这住了！想转租给朋友，可是房东非要涨200块，这合理吗？如果我让朋友直接住着，自己每个月过来交租，可以吗？我跟房东签了一年的房租，现在由于个人原因不能在这住了！可是房东非要涨200块，这合理吗？
4位律师解答
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法律分析：房东无权单方面涨房租。租房合同是基于双方平等协商的基础上自愿签订的，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。作为房东来说，这样的要求既不可能得到租户的同意，也不会得到法律的支持。
而作为承租人来说，如果你的房东在中途提出了涨房租的要求，而你又明确拒绝过，那就一定要引起注意了。这种情况下作为承租人，一定要按期支付租金并且一定要留下已按时缴纳租金的证据，因为如果承租人无正当理由未支付或延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
而作为承租人来说，如果你的房东在中途提出了涨房租的要求，而你又明确拒绝过，那就一定要引起注意了。这种情况下作为承租人，一定要按期支付租金并且一定要留下已按时缴纳租金的证据，因为如果承租人无正当理由未支付或延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
2023-04-09 06:21:42
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