房东一年涨一次房租怎么解决

更新时间:2021-08-24 13:02:59人浏览
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房东一年涨一次房租怎么解决
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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这要看租赁合同的签约条件而定。如合同注明租金数额,且无付加条件合同附则也没有关于租金更动的条件与期限。那么房主无权涨房租。如长房租,必待合同期满后,方可重新签约。否则按单方违约负违约责任。
而违约责任应按合同内约定的违责内容承负
2021-08-24 12:52:10
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若是在租赁期间,房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。房东恶意涨房租,违反双方签订的租赁合同约定的,承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔偿损失
2021-08-24 12:56:58
合同纠纷律师团队 咨询我
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你好,需要根据合同的具体条款来定,如合同对租金的上限进行约定,应和房东协商解决。
2021-08-24 13:02:59
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