买房什么时候交首付最合适

更新时间:2021-08-24 10:15:24人浏览
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买房什么时候交首付最合适
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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简单点来说就是:先签合同,后交首付。一般情况,如果是选择按揭贷款买房的情况下,在签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后,就可以向房地产开发商支付首付款,开发商会出具首付款收据。
然后,购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款
2021-08-24 09:59:57
民事法律律师团队 咨询我
已帮助146204人 · 响应时间 平均3分钟内
购买期房或者现房,一般在签订商品房买卖合同或者商品房预售合同后,就可以向开发商支付首付款,然后由开发商出具首付款收据。买房子要注意的事项有:
1、明确交房时间、违约责任;
2、付款方式是否规范;等等
2021-08-24 10:04:17
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已帮助191413人 · 响应时间 平均2分钟内
你好,根据合同约定确定
2021-08-24 10:15:24
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