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二手房买卖合同中如果既约定了违约金又约定了定金的，按照合同法的规定可以选择适用，定金的适用规则是：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人约定违约金不宜约定为超过造成损失的30%。
2021-08-24 09:13:47
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违约金指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。没有明确规定上限，通常违约金比例不得超过实际损失的30%
2021-08-24 09:15:02
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