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大产权即完全产权，包括房产使用权证与国有土地使用权。大产权的房屋在进入二级市场时，无需缴纳土地出让金和收益收成。小产权即不完全产权，只包括房屋的使用权，它与大产权的本质区别在于土地使用权。
通俗的解释，买的房再转让时不用再交土地出让金的叫大产权，再转让时要补缴土地出让金的叫小产权
通俗的解释，买的房再转让时不用再交土地出让金的叫大产权，再转让时要补缴土地出让金的叫小产权
2021-08-24 09:04:12
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小产权和大产权的区别：小产权房：
（1）小产权房的房产证由乡镇颁发，个人并没有实际的产权；
（2）个人想要转让小产权房，必须在购买满五年之后才能够进行；
（3）小产权房的建设用地一般是归乡集体所有，并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住等。大产权房：
（1）大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受；
（2）职工可以自由或转让大产权房，没有时间上规定等
（1）小产权房的房产证由乡镇颁发，个人并没有实际的产权；
（2）个人想要转让小产权房，必须在购买满五年之后才能够进行；
（3）小产权房的建设用地一般是归乡集体所有，并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住等。大产权房：
（1）大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受；
（2）职工可以自由或转让大产权房，没有时间上规定等
2021-08-24 09:06:33
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目前小产权还无法变成大产权。只有通过国家行为。将集体土地转成国有土地，才有可能变大产权。界定大产权房与小产权房的主要标准是看房产所占土地的来源。如果是国家或者当地政府划拨或者转让的，属于大产权
2021-08-24 09:25:52
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小产权房能买卖吗？目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不
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第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就
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小产权房子是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，按照法律规定是不可
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