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外地人没交社保,房产证可以过户。一般是可以的。
房屋转让过户的规定：
投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同；
使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。
市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：
当事人提供的材料是否合法、有效；
申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；
房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；
受让人按规定是否可以受让该房地产；
买卖的房地产是否已设定抵押权；
买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；
买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；
房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
房屋转让过户的规定：
投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同；
使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。
市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：
当事人提供的材料是否合法、有效；
申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；
房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；
受让人按规定是否可以受让该房地产；
买卖的房地产是否已设定抵押权；
买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；
买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；
房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
2021-08-23 15:25:49
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已帮助191255人 · 响应时间 平均4分钟内
城镇老年居民养老保险办理：
一、适用范围：
男年满60周岁、女年满55周岁，拥有本市户籍满10年,无享受定期养老待遇或其他相关定期待遇的城镇老年居民(继续缴纳养老保险费和社会福利机构收养的政府供养人员除外)。
其中，定期养老待遇是指：
(一)机关、事业单位离休费、退休费和退职费。
(二)城镇企业职工基本养老保险、农转居人员基本养老保险、被征地农民养老保险和农村社会养老保险的基本养老金和老年生活津贴。搜索
其他相关定期待遇是指：
(一)工伤保险定期待遇：1至4级工伤保险定期待遇，工伤供养亲属定期待遇。
(二)自主择业军队转业干部退役金，移交地方管理军队干部退休金和无军籍职工退休金。
(三)其他政策规定的定期待遇。
老年人养老保险缴费方法：
(一)选择委托银行划账的参保人：须在办理登记的同时提供指定银行存折或储蓄卡原件与复印件、存折或储蓄卡户主身份证原件与复印件，并签署《委托银行自动转账付款缴纳社会保险费授权书》，银行将于次月直接从存折或储蓄卡中扣费。
(二)选择自主缴费的参保人：须于登记次月3-23日前，携带《城镇老年居民养老保险个人征缴核定单》到任一委托银行网点使用现金或转账方式办理缴费。
(三)选择逐年缴费的参保人从次年起，应于每年6月的3-23日缴纳当年7月至次年6月期间的养老保险费，逾期不缴费的，从当年7月起停发城镇老年居民基本养老金。
以后补缴的，从补缴到账的次月起发放并补发从缴费起始月份起的城镇老年居民基本养老金
一、适用范围：
男年满60周岁、女年满55周岁，拥有本市户籍满10年,无享受定期养老待遇或其他相关定期待遇的城镇老年居民(继续缴纳养老保险费和社会福利机构收养的政府供养人员除外)。
其中，定期养老待遇是指：
(一)机关、事业单位离休费、退休费和退职费。
(二)城镇企业职工基本养老保险、农转居人员基本养老保险、被征地农民养老保险和农村社会养老保险的基本养老金和老年生活津贴。搜索
其他相关定期待遇是指：
(一)工伤保险定期待遇：1至4级工伤保险定期待遇，工伤供养亲属定期待遇。
(二)自主择业军队转业干部退役金，移交地方管理军队干部退休金和无军籍职工退休金。
(三)其他政策规定的定期待遇。
老年人养老保险缴费方法：
(一)选择委托银行划账的参保人：须在办理登记的同时提供指定银行存折或储蓄卡原件与复印件、存折或储蓄卡户主身份证原件与复印件，并签署《委托银行自动转账付款缴纳社会保险费授权书》，银行将于次月直接从存折或储蓄卡中扣费。
(二)选择自主缴费的参保人：须于登记次月3-23日前，携带《城镇老年居民养老保险个人征缴核定单》到任一委托银行网点使用现金或转账方式办理缴费。
(三)选择逐年缴费的参保人从次年起，应于每年6月的3-23日缴纳当年7月至次年6月期间的养老保险费，逾期不缴费的，从当年7月起停发城镇老年居民基本养老金。
以后补缴的，从补缴到账的次月起发放并补发从缴费起始月份起的城镇老年居民基本养老金
2021-08-23 15:31:36
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