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违建房租赁合同一般无效的，但有特殊情的除外。根据相关法律规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设房屋的，基于此订立的租赁合同无效。
但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的除外。
但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的除外。
2023-04-09 07:20:36
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