已付全款 未交房 怎么转让

更新时间:2021-08-23 14:16:14人浏览
问题描述:
已付全款未交房怎么转让已付全款 未交房 怎么转让
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助185777人 · 响应时间 平均5分钟内
购买期房未交房不能进行转让,因为期房尚未交付,因此是不能取得国家颁发的房产证的,而没有取得权属证书的房产是不能进行转让的。所以期房未交房不能进行转让
2021-08-23 13:57:39
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助153628人 · 响应时间 平均5分钟内
所购买的期房在交房之前是可以转让的。商品房预售的,商品房预购人将买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由国务院规定。从法律角度来说,在交房前对期房进行转让的行为称为“商品房预售合同的转让”
2021-08-23 14:04:03
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助133863人 · 响应时间 平均3分钟内
按照合同约定处理
2021-08-23 14:16:14
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商未按期交房如何维权
开发商未按期交房如何维权
咨询:我去年购买一套商品房,购买时仅签定了一份民间合同(合同一式两份),此房为集资房。现在仅签订民间合同(开发商一直推延签正式商品房买卖合同),但交房时间已推迟
房屋延期交付
人浏览
如你所说,对方应当按照合同履行!如果对方违约,你可以要求对方赔偿相应的损失!
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同尾款逾期未交怎么办?
商品房买卖合同尾款逾期未交怎么办?
商品房买卖合同尾款逾期未交,当事人可以请求其支付,并可依照合同约定主张违约责任。《民法典》规定,当事人一方未支付价款、报
房地产
次播放
已购的期房怎样转让
已购的期房怎样转让
核心内容:买房子是件大事,可也有变卦的时候,要把新买的房子转让出去。可房子毕竟不是一般的商品,不知道该怎样进行转让?最头痛的事是自己的房子是按揭买的房,不知能否
房地产转让
人浏览
购买的预售期房如何转让
购买的预售期房如何转让
1、预售商品房的购房者如果尚未支付全部购房款,应当先征得开发商的同意方能同受让方签订新的买卖合同。如果已支付完全部购房款,应当将房屋再转让的情况通知开发商。并且
商品房预售
人浏览
主要看购房合同的约定条款。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
已交了首付如何退房
已交了首付如何退房
已交了首付如果想要退房,可以通过协商、诉讼或者仲裁的方式进行。如果符合法定的解除条件,可以通过向开发商发送解除合同通知的
房地产
次播放
依据《合同法》等相关法律规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。买家与房东签订的买卖合同是双方真实意思表示,依法成立,合法有效,双方均应按约履行自己的义务。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
对于离婚房产,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭贷款的基本流程如下:1、实地看房;信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。2、产权验证;产权人及共有权人(卖方)带着身份证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以通过诉讼途径解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
合同上应当由违约责任的承担方式,可以看合同约定。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以打官司。依据《商品房销售管理办法》,开发商应按规定办理房贷手续。如开发商未履行义务,您有权通过法律途径维权。若不及时处理,可能影响您的房贷办理和房产权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房租押金通常用于保障房东的权益,不能直接抵扣房租。常见的处理方式包括:与房东协商将押金转为房租预付款;或提前支付房租并保留押金作为担保。选择哪种方式取决于双方协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
农村房屋买卖时,常见的法律处理方式是通过变更宅基地使用权人登记来保障双方权益。选择此方式能确保交易合法、权属清晰。应咨询当地土地管理部门,了解具体流程和所需材料
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
需要和学校沟通协商
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,具体是什么情况
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询