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合同纠纷律师团队
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在农村土地承包经营合同的履行过程中,承包方擅自改变土地用途的现象较为严重。承包方出于自己的私利,不经有关部门批准和办理相关手续,擅自改变土地的农业用途,进行掠夺性或毁灭性经营,是严重违反农村土地承包法规定的违法行为。
对此,作为土地承包经营的发包方即村委会,是否有权就此收回承包方所承包的土地,以维护集体利益?这是实务中颇为棘手的一个问题。若因此收回其承包地,势必就剥夺了其对集体经济组织土地所享有的承包经营权利,也使其失去了生活的依托,诱发社会不安定因素。
所以,村委会作为土地的所有者和发包方,应时刻对发包出去的土地进行有效的跟踪监管,不能让土地承包经营人擅自、随意改变土地的农业用途,从而有效维护集体利益。政府职能部门应加大对合同的监管力度,及时制止违法合同和有效打击违法行为,维护农业生产经营的正常秩序。
对此,作为土地承包经营的发包方即村委会,是否有权就此收回承包方所承包的土地,以维护集体利益?这是实务中颇为棘手的一个问题。若因此收回其承包地,势必就剥夺了其对集体经济组织土地所享有的承包经营权利,也使其失去了生活的依托,诱发社会不安定因素。
所以,村委会作为土地的所有者和发包方,应时刻对发包出去的土地进行有效的跟踪监管,不能让土地承包经营人擅自、随意改变土地的农业用途,从而有效维护集体利益。政府职能部门应加大对合同的监管力度,及时制止违法合同和有效打击违法行为,维护农业生产经营的正常秩序。
2021-08-23 10:25:22
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土地承包合同书的书写,应该具备以下内容:
1、当事人的基本信息,以及签订合同的意思表示。
2、承包土地的面积、位置等。
3、土地用途及承包形式、承包经营期限。
4、承包土地上的物品如何处置的约定。
5、承包金的数额以及交付方式、支付期限。
6、双方当事人的权利和义务。
7、合同的变更和解除,等等
1、当事人的基本信息,以及签订合同的意思表示。
2、承包土地的面积、位置等。
3、土地用途及承包形式、承包经营期限。
4、承包土地上的物品如何处置的约定。
5、承包金的数额以及交付方式、支付期限。
6、双方当事人的权利和义务。
7、合同的变更和解除,等等
2021-08-23 10:30:46
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你好,具体可以联系律师咨询。
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不合法,需要帮助可以联系!
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