我岳母今年八十五岁，没有住宅，可以申请公租吗？
更新时间：2021-08-23 01:09:41人浏览
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我岳母今年八十五岁，没有住宅，可以申请公租吗？
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我国住建部颁布的《公共租赁住房管理办法》规定：公共租赁住房的租赁期限最长不超过5年。在该《办法》中没有提及在租赁5年之后，承租人可以购买所租住的房屋。
1、国家七部委联合发布的《指导意见》
《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》第五条第
（一）项规定，各地要把公共租赁住房建设用地纳入年度土地供应计划，予以重点保障。面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房，建设用地实行划拨供应。其他方式投资的公共租赁住房，建设用地可以采用出让、租赁或作价入股等方式有偿使用，并将所建公共租赁住房的租金水平、套型结构、建设标准和设施条件等作为土地供应的前置条件，所建住房只能租赁，不得出售。
2、重庆地方实施细则
《重庆市公共租赁住房管理实施细则》 第七条 ，出售管理
(一)承租人在租赁5年期满后，可选择申请购买居住的公共租赁住房。
(二)公共租赁住房出售价格以综合造价为基准，具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定，定期向社会公布。
《重庆市公共租赁住房管理实施细则》 第七条
(三)购买公共租赁住房，可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定交纳租金。
(五)购买人通过购买、获赠、继承等方式在主城区获得其他住房，且达到政府公布的主城区人均住房建筑面积标准的，或因特殊原因需要转让以及抵押处置时，由政府回购，回购价格为原销售价格加同期银行存款活期利
1、国家七部委联合发布的《指导意见》
《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》第五条第
（一）项规定，各地要把公共租赁住房建设用地纳入年度土地供应计划，予以重点保障。面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房，建设用地实行划拨供应。其他方式投资的公共租赁住房，建设用地可以采用出让、租赁或作价入股等方式有偿使用，并将所建公共租赁住房的租金水平、套型结构、建设标准和设施条件等作为土地供应的前置条件，所建住房只能租赁，不得出售。
2、重庆地方实施细则
《重庆市公共租赁住房管理实施细则》 第七条 ，出售管理
(一)承租人在租赁5年期满后，可选择申请购买居住的公共租赁住房。
(二)公共租赁住房出售价格以综合造价为基准，具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定，定期向社会公布。
《重庆市公共租赁住房管理实施细则》 第七条
(三)购买公共租赁住房，可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定交纳租金。
(五)购买人通过购买、获赠、继承等方式在主城区获得其他住房，且达到政府公布的主城区人均住房建筑面积标准的，或因特殊原因需要转让以及抵押处置时，由政府回购，回购价格为原销售价格加同期银行存款活期利
2021-08-23 01:07:22
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公租房申请条件：申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。
2021-08-23 01:09:41
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