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房产证已经过户，已经进行过户登记，发放了不动产产权证书的，法院是不能查封的。如果还没有完全过户成功，还属于债务人财产，是可以查封的。第三人可以根据合同主张违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条
2023-04-09 07:55:59
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