小区人防车位怎么转让使用权

更新时间:2021-08-22 21:20:41人浏览
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小区人防车位怎么转让使用权
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根据我国相关法律的规定,小区车位可以作为独立交易的客体,而且所有人也有权通过协议的方式出售、出租。因此,车位使用权转让协议在符合法律规定的情况下是有效的
2021-08-22 20:52:41
平台法律顾问团队 咨询我
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地下车位属于房屋占用范围内的土地使用权,在房地产转让范围内,地下车位转让应该按照房地产转让规定来办理转让手续
2021-08-22 21:00:06
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助126240人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,车位要看位置和产权规划。比如一般地下车位的话,除了特设的地下人防车位,能办理产权的地下停车位,产权属于开发商或者购买业主。地上停车位就看是否占用业主用地,占用的话就是业主所有的,反之就是开发商的。
2021-08-22 21:20:41
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